同泰文萃学府问答

同泰文萃学府的开发商是日照同泰房地产开发有限公司，实力强，拥有专业的设计团队。同泰文萃学府在日照规划面积31204.3平米，规划户数暂无资料，规划的车位数较多，满足业主需求，人性化设计让业主生活更便利。

同泰文萃学府占地面积是31204.3平米。目前同泰文萃学府的均价是7800元/平米，建筑面积为180000.0平米，规划有暂无资料户，规划设计车位数是较多。该楼盘是日照比较优质的楼盘之一，同泰文萃学府地址位于日照北路与文萃路交汇处（原纺织厂）。

同泰文萃学府位于日照北路与文萃路交汇处（原纺织厂），关于同泰文萃学府的租房信息可以过去咨询。另外同泰文萃学府的销售代理是金色大地，售楼处地址在日照北路与文萃路交汇处（原纺织厂）。也可以去同泰文萃学府售楼处咨询租房信息。

购买同泰文萃学府的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买同泰文萃学府的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购同泰文萃学府房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与同泰文萃学府卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明同泰文萃学府房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断同泰文萃学府开发商的实力，1要了解同泰文萃学府开发商和项目土地情况；2、要看同泰文萃学府开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看同泰文萃学府开发商以往的业绩；4、同泰文萃学府开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看同泰文萃学府开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看同泰文萃学府开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

同泰文萃学府的房子出租需要注意：第一，对同泰文萃学府租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租同泰文萃学府房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，同泰文萃学府租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付同泰文萃学府房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

同泰文萃学府新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。同泰文萃学府契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。同泰文萃学府维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。同泰文萃学府物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

同泰文萃学府以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。同泰文萃学府地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以同泰文萃学府买来自住是非常值得的。并且同泰文萃学府环境好，位置佳，升值的空间也很大。

同泰文萃学府是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对同泰文萃学府的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对同泰文萃学府的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在同泰文萃学府居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

同泰文萃学府是开发商日照同泰房地产开发有限公司开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。同泰文萃学府位于日照北路与文萃路交汇处（原纺织厂），了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 067465。