中盛幸福美地问答

中盛幸福美地位于海滨五路与连云港路交汇处，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 067453电话免费咨询具体情况，售楼处地址是尚未公开（接待时间暂无信息）。

中盛幸福美地周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在中盛幸福美地很方便。除此之外，中盛幸福美地周边还有各大购物商场，满足日常所需。中盛幸福美地周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

中盛幸福美地的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，中盛幸福美地周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，中盛幸福美地是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

中盛幸福美地的优点挺多的，从价格上看中盛幸福美地性价比合理，还是很不错的。中盛幸福美地周边配套齐全，并且交通便捷。让中盛幸福美地的业主居家生活都十分方便。另外，中盛幸福美地以人为本的设计理念，也让中盛幸福美地变成一个十分适宜居住的好楼盘。

判断中盛幸福美地开发商的实力，1要了解中盛幸福美地开发商和项目土地情况；2、要看中盛幸福美地开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看中盛幸福美地开发商以往的业绩；4、中盛幸福美地开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看中盛幸福美地开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看中盛幸福美地开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

中盛幸福美地房屋维修基金主要有两种算法；1、按照中盛幸福美地购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照中盛幸福美地建筑面积来算的。中盛幸福美地商品住房在销售时，购房者与中盛幸福美地售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按中盛幸福美地购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

中盛幸福美地是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的中盛幸福美地的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的中盛幸福美地的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

中盛幸福美地位于海滨五路与连云港路交汇处，绿化率为30.0%，容积率为2.5，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。中盛幸福美地户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

公积金贷款购买中盛幸福美地房屋条件包含：1、借款人要有中盛幸福美地所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买中盛幸福美地自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买中盛幸福美地贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

中盛幸福美地占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且中盛幸福美地的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外中盛幸福美地内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以中盛幸福美地的规划是非常合理的。