安泰云锦问答

买安泰云锦的房子，首先要去日照东港区东港日照高新区昭阳路与高新三路交会处楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007638577 转 067624进行电话咨询。然后详细了解安泰云锦项目各个信息后再办理购买手续。

安泰云锦的房子很购买来自住。因为安泰云锦不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。安泰云锦周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此安泰云锦购买来是很适合自住的。

安泰云锦买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理安泰云锦贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的安泰云锦房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是安泰云锦贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断安泰云锦开发商的实力，1要了解安泰云锦开发商和项目土地情况；2、要看安泰云锦开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看安泰云锦开发商以往的业绩；4、安泰云锦开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看安泰云锦开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看安泰云锦开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

安泰云锦二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．安泰云锦房屋所有权证原件；4．网上签约的安泰云锦买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交安泰云锦交易结算资金托管凭证原件；6安泰云锦契税完税或减免税凭证原件；7．安泰云锦房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

安泰云锦新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。安泰云锦契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。安泰云锦维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。安泰云锦物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

安泰云锦占地面积大，空间大，并且安泰云锦有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且安泰云锦绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏安泰云锦的居住环境的。

安泰云锦是开发商日照安泰房地产开发有限公司开发的，物业公司日照安泰房地产开发有限公司负责小区物业。安泰云锦位于日照东港区东港日照高新区昭阳路与高新三路交会处，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 067624。

安泰云锦为日照安泰房地产开发有限公司开发建设的，共建设有11栋，其拥有专业的团队，也有很好的信誉，可放心购买。另外安泰云锦是毛坯交付，想买房，可抓住这优惠时刻。

安泰云锦可放心入手，它由日照安泰房地产开发有限公司开发，共有11栋，房源充足，户型多样，如果是外地人想购买安泰云锦，欢迎致电4007638577 转 067624详细了解。