柳岸香苑问答

柳岸香苑是有停车位的，而且价格合理，由日照浩宇物业服务有限公司负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。柳岸香苑的车位数地下:998个，最大限度的满足住户需求。

柳岸香苑的联系方式有：一、柳岸香苑的咨询电话是4007638577 转 067618，二、柳岸香苑的楼盘位置在莒县彩虹路1号。三、柳岸香苑的售楼处地址在万和城沿街。

柳岸香苑的优势有1、柳岸香苑地段位于莒县彩虹路1号，交通设施便利，生活便捷。2、柳岸香苑周边其他配套实施齐全，完善。3、柳岸香苑的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、柳岸香苑地处位置优越，升值潜力大。5、日照浩宇物业服务有限公司提供的物业管理合理，安全等。

柳岸香苑的房子很购买来自住。因为柳岸香苑不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。柳岸香苑周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此柳岸香苑购买来是很适合自住的。

柳岸香苑户型设计合理，采光好，适合居住。柳岸香苑整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。柳岸香苑以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

柳岸香苑的房子出租需要注意：第一，对柳岸香苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租柳岸香苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，柳岸香苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付柳岸香苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

柳岸香苑二手房交易注意事项有1、进行柳岸香苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订柳岸香苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明柳岸香苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买柳岸香苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

柳岸香苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。柳岸香苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。柳岸香苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。柳岸香苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

判断柳岸香苑的劣势，首先看柳岸香苑的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看柳岸香苑的周边治安好不好；最后要看柳岸香苑质量是否有问题等。所以建议在选购柳岸香苑房屋之前，要对柳岸香苑相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

柳岸香苑占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且柳岸香苑的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外柳岸香苑内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以柳岸香苑的规划是非常合理的。