安居颐合悦府问答

安居颐合悦府位于日照东港区开发区片区日照市开发区大连路与昭阳南路交会处，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 067590电话免费咨询具体情况，售楼处地址是山东省日照市东港区大连路与昭阳南路交汇处东300米。

安居颐合悦府的优点挺多的，从价格上看安居颐合悦府性价比合理，还是很不错的。安居颐合悦府周边配套齐全，并且交通便捷。让安居颐合悦府的业主居家生活都十分方便。另外，安居颐合悦府以人为本的设计理念，也让安居颐合悦府变成一个十分适宜居住的好楼盘。

安居颐合悦府的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与安居颐合悦府项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当安居颐合悦府建筑物层高超过8米，在计算容积率时该安居颐合悦府建筑面积加倍计算。

首先，安居颐合悦府财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：安居颐合悦府不同售价的利润率水平。除了利润率，由于安居颐合悦府不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看安居颐合悦府回款速度的要求。基本上来说，安居颐合悦府最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

安居颐合悦府是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的安居颐合悦府的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的安居颐合悦府的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

安居颐合悦府位于日照东港区开发区片区日照市开发区大连路与昭阳南路交会处，绿化率为32.0%，容积率为2.5，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。安居颐合悦府户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

安居颐合悦府新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。安居颐合悦府契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。安居颐合悦府维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。安居颐合悦府物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

安居颐合悦府地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且安居颐合悦府周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，安居颐合悦府地处位置是非常好的。

判断安居颐合悦府的劣势，首先看安居颐合悦府的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看安居颐合悦府的周边治安好不好；最后要看安居颐合悦府质量是否有问题等。所以建议在选购安居颐合悦府房屋之前，要对安居颐合悦府相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

安居颐合悦府是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对安居颐合悦府的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对安居颐合悦府的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在安居颐合悦府居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。