日照东港吾悦广场问答

日照东港吾悦广场“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、日照东港吾悦广场工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买日照东港吾悦广场之前一定要先看五证是否齐全。

日照东港吾悦广场是70住宅，位于老城区兴海路与丹阳路交汇处，规划户数为住宅户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 067585免费咨询。

日照东港吾悦广场房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对日照东港吾悦广场房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理日照东港吾悦广场房地产权证，日照东港吾悦广场买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，日照东港吾悦广场房子还是不属于买房者所有。

购买日照东港吾悦广场的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买日照东港吾悦广场的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购日照东港吾悦广场房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与日照东港吾悦广场卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明日照东港吾悦广场房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

公积金贷款购买日照东港吾悦广场房屋条件包含：1、借款人要有日照东港吾悦广场所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买日照东港吾悦广场自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买日照东港吾悦广场贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

日照东港吾悦广场二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．日照东港吾悦广场房屋所有权证原件；4．网上签约的日照东港吾悦广场买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交日照东港吾悦广场交易结算资金托管凭证原件；6日照东港吾悦广场契税完税或减免税凭证原件；7．日照东港吾悦广场房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

日照东港吾悦广场占地面积大，空间大，并且日照东港吾悦广场有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且日照东港吾悦广场绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏日照东港吾悦广场的居住环境的。

日照东港吾悦广场是由专业的建筑设计公司负责的，整体日照东港吾悦广场规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，日照东港吾悦广场的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

日照东港吾悦广场占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响日照东港吾悦广场每栋楼直接的采光。因此，整个日照东港吾悦广场的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外日照东港吾悦广场本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以日照东港吾悦广场整体上面通透性都非常好。

日照东港吾悦广场是开发商日照鸿璟实业有限公司开发的，物业公司新城悦物业负责小区物业。日照东港吾悦广场位于老城区兴海路与丹阳路交汇处，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 067585。