御景东方城问答

御景东方城的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，御景东方城周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，御景东方城是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

御景东方城的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与御景东方城项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当御景东方城建筑物层高超过8米，在计算容积率时该御景东方城建筑面积加倍计算。

御景东方城是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的御景东方城的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的御景东方城的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

御景东方城新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。御景东方城契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。御景东方城维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。御景东方城物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

御景东方城占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且御景东方城地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买御景东方城的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

御景东方城地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且御景东方城周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，御景东方城地处位置是非常好的。

御景东方城地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而御景东方城也拥有专业的物业管理团队，负责御景东方城居住环境的卫生与安全。因此，在御景东方城里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

御景东方城占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响御景东方城每栋楼直接的采光。因此，整个御景东方城的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外御景东方城本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以御景东方城整体上面通透性都非常好。

御景东方城是住宅类型，由 五莲御景园房地产开发有限公司建造，位于五莲县北京路以北山东路（原222省道）以东，该地方地段优势明显，房价为7800元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。

御景东方城由 五莲御景园房地产开发有限公司打造，有大地产开发商的加持，御景东方城值得信赖，加上御景东方城的物业是由御景园物业管理，品牌物业更是买的放心，住的安心，御景东方城未来发展也是值得期待，很有升值想象空间 。