仁寿人注意！二手房当婚房，这些方面要谨慎！

如今，不少新房仍然是期房，交房和装修加起来要等上好几年时间。而对着急结婚的准新人来说，买一套满意的二手房也是一个不错的选择。二手房大多是现房，小区周围配套、基本设施以及房屋本身一目了然，不会出现货不对板的情况。此外，如果运气好碰上急售的卖家，价格方面也有商量的余地。因此，不少准新人将婚房瞄准二手房市场。记者整理了几个注意事项。

了解前房主为何卖房

婚房与一般的二手房不同，更加讲究“好兆头”，因此准新人在买房前一定要了解清楚前房主为何卖房，尤其是一些价格明显低过市场价、比较反常的所谓“损盘”。若是等入住后才知道有“内幕”，极有可能影响心情。当然，一般情况下房主不会主动告知实情，需要采取其他途径了解，比如向邻居打听等。

看小区地段及周边配套

小区地段及周边配套的选择尤为重要，一旦选择失败，入住后可能会带来种种生活上的不便。对此，业内人士建议，应尽量选择比较成熟的生活区，交通方便，周边的医院、*、公园、菜市场等配套齐全，这样生活起来才比较舒适。在选房时，应将周边配套优先度进行排序，按照需求合理地选择适合自己居住的小区。

社区环境及邻里关系

成熟生活区一般房龄较长，社区绿化、车位、路面等环境不尽相同。在选婚房时尽量选择“先进社区”，在享受便利生活的同时，也能有一个良好的居住环境。此外，邻里关系比较重要，所以在选房的时候要尽量多收集这方面的信息。

考虑经济承受能力

买婚房不是越贵越好，也不是越大越好，关键在于是否适合自己。对于选二手房做婚房的准新人来说，这套房子很有可能只是暂时过渡，因此无需硬着头皮买得过大或过贵，影响今后的生活品质。

考虑长远

对于选二手房做婚房的年轻置业者来说，很有可能是暂时过渡而非“长久之计”。日后经济条件好了，从二人世界变为三口之家，工作地点变动等，原先的房子很有可能转手或者出租，所以在购房时还要兼顾其投资潜力。

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