仁寿中心城问答

仁寿中心城的位置在仁寿县龙滩大道仁寿中心城。仁寿中心城是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

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选购仁寿中心城的房子要注意第一，首先看仁寿中心城的地理位置，仁寿中心城的地处位于仁寿县龙滩大道仁寿中心城交通便利。第二，要看仁寿中心城内部布置情况，仁寿中心城规划占地面积500000.0平米，建筑面积500000.0平米，绿化率40.0%，环境优美。第三，要注意房屋内部布置情况，仁寿中心城是按照高层,小高层设计，适宜居住。

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仁寿中心城周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在仁寿中心城很方便。除此之外，仁寿中心城周边还有各大购物商场，满足日常所需。仁寿中心城周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

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仁寿中心城是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的仁寿中心城的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的仁寿中心城的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

仁寿中心城的房子出租需要注意：第一，对仁寿中心城租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租仁寿中心城房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，仁寿中心城租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付仁寿中心城房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

仁寿中心城二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．仁寿中心城房屋所有权证原件；4．网上签约的仁寿中心城买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交仁寿中心城交易结算资金托管凭证原件；6仁寿中心城契税完税或减免税凭证原件；7．仁寿中心城房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

仁寿中心城二手房交易注意事项有1、进行仁寿中心城二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订仁寿中心城二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明仁寿中心城二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买仁寿中心城二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

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