文华公寓四期问答

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文华公寓四期“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、文华公寓四期工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买文华公寓四期之前一定要先看五证是否齐全。

文华公寓四期的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，文华公寓四期周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，文华公寓四期是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

首先，文华公寓四期财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：文华公寓四期不同售价的利润率水平。除了利润率，由于文华公寓四期不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看文华公寓四期回款速度的要求。基本上来说，文华公寓四期最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

文华公寓四期是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的文华公寓四期的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的文华公寓四期的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

文华公寓四期是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此文华公寓四期本身的卫生环境都十分干净。除此之外，文华公寓四期拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个文华公寓四期的环境卫生。所以，文华公寓四期里面的卫生很干净。

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前文华公寓四期的绿化率达40.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为3.43，还是比较低的，适合居住。不过要是对文华公寓四期的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，文华公寓四期的地址在文宫镇红专街136号，位置十分好找。

一个房子有没有投资价值看地段，文华公寓四期处在文宫镇红专街136号，享受着便捷的交通与优质的配套，同时文华公寓四期是板塔结合建筑，是毛坯交房，而且文华公寓四期的车位数有地上车位数44；地下车位数66，不用担心停车难的问题，投资自住都可以。

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