基本信息
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楼盘名称：
麓府
楼盘别名：
麓府
区域商圈：
仁寿县
物业类型：
住宅
产权年限：
70
参考单价：
12000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-07-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
仁寿新一中旁府路湿地公园临湖区
售楼处地址：
仁寿县中央商务大道中段（接待时间 9:00 - 18:00）
建筑规划
交房时间：
2022-12-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
4栋
规划户数：
800
占地面积：
39000㎡
建筑面积：
170139.6㎡
容积率：
3
绿化率：
35%
建筑类型：
高层,板楼
主力户型：
4室(2)
、
5室(2)
、
6室(2)
开发公司：
仁寿加恒房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
绿城物业服务集团有限公司成都分公司
物业费：
2.6元/㎡/月
车位数：
936
周边配套：
【商业配套有】：永辉超市(中铁仁禾广场店)、国贸超市(滨河阳光店)、国贸超市(路易店)、国贸超市(汇金店)、国贸生活超市(城北店)、晨光文具店(晶石缘文具店)、名创优品(阳光街店)、晨光文具(金山4S店)、大光明眼镜、优乐玩具童车批发部
【资源有】：陵州驾校、仁寿一中、新科**、四川省仁寿县第二**职业**、四川省仁寿县华兴**、仁寿县特殊教育、仁寿县职业教育中心、平安驾校(银杏水晶城店)、天岛湖展示中心、华达综合**
【医疗配套有】：仁寿县人民医院、仁寿县中医医院、仁寿运长医院、文林镇城北社区卫生服务中心、仁寿中南医院、仁寿高新医院、仁寿协和医院、仁寿陵州民和医院、仁寿爱瑞眼科医院
楼盘介绍
- 项目介绍 麓岛项目总占地64亩，总建筑面积7.2万平方米，由临湖36栋独栋别墅及临街2栋11层、4栋15层组成，项目临街坡地绿化带长约600米，宽约30米，真正做到360度公园围合及一线湖景，必将成立仁寿****富人居住区。按照开发计划，麓岛销售中心将于2016年1月10日正式亮相，2016年5月1日正式对外发售。 中德麓府项目位于天府新区麓山大道二段，该区域地处战略特区——天府新区。项目是继中德·英伦联邦系列产品后公司在成都天府新区推出的又一传世佳作，也是集团“府院系”项目的开篇巨作。 项目总占地约330亩，总建筑面积约90万平米，囊括中式府院——麓院、墅质阔景天际华宅——麓云、自贸区——麓寓、临街金铺——麓坊等业态，随着2017年4月1日成都自由贸易区正式挂牌，天府新区如期成为自贸 之一，中德·麓府坐享更便捷的全球购物、更活力的金融环境、更广阔的就业机会等自贸区红利，无疑使之成为天府新区国际化形象的靓丽窗口。
- 区位介绍 麓府是麓岛产品系列的升级大作；同时，我们麓岛系列产品也是仁寿打造**豪宅的专家和标杆。 仁寿隶属于国家级天府新区核心位置，国家级天府新区涵盖两市、七县、37个乡镇为主导，以国际知名企业聚集地、现代高端制造业、高端服务行业、以及宜商、宜居的国际化现代新区，得到国家国务院的高度认可；同时，城北新城又是仁寿城市对外的形象和窗口，引领着仁寿的城市发展；随着天府大道南延线的开工建设，仁寿到成都仅需要30**的车程，大大的缩短了仁寿到成都的直线距离，给仁寿的城市发展带来了巨大的空间；同时，也引领成都及周边区域的购房群体到仁寿置业和投资；地段稀缺我们麓府就位于城北新城**为繁华、**黄金的绝版地段（中央商务大道侧）；中央商务大道区域是未来城市的中心，目前所有配套都相当完善和成熟
- 规划设计 麓府绝版地段的**豪宅项目；项目周边5**生活圈以内，所有生活配套设施都非常完善，衣、食、住、行，样样齐全，**、医院、购物中心、便利超市一应俱全；交通配套城北新城以中央商务大道、仁寿大道和天府大道为中轴线，形成三纵一横的立体交通网络；中央商务大道是主城区内**一个以水为主题，打造的仁寿**城市水体景观公园大道，道路中央植被繁茂、各种珍贵植被组团，以及绵延不断溪流，形成别样风情的城市超级景观大道，绝对是您茶余饭后、锻炼身体的**佳首选；中央商务大道实行双向六车道，道路宽度达到100余米，也是我们出行的主要交通要道；仁寿大道以西是连接新城区和老城区的主要交通要道，往东则交叉陵州大道，同时通往成自泸高速公路，能够快速的到达成都、自贡、乐山等省内外重要城市，是仁寿对外的主要交通枢纽；天府大道南延线是国家级天府新区与成都的主要交通要道，北起成都天府广场，南至国家级天府新区仁寿；
- 景观特色 麓府水体景观公园大道，道路中央植被繁茂、各种珍贵植被组团，以及绵延不断溪流，形成别样风情的城市超级景观大道。360度公园围合及一线湖景
- 项目优势 麓府中央商务大道唯一准现房，按揭利率最低，超宽楼间距，整个楼盘抬高5.7米修建，支持分期付款。
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