基本信息
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楼盘名称：
美的金辉郡
楼盘别名：
美的.金辉郡
区域商圈：
仁寿县
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
8500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-08-08
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
仁寿县文化公园
售楼处地址：
仁寿县天府大道与仁寿大道交汇处（现金辉优步花园售楼处）
建筑规划
交房时间：
2022-12-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
14栋
规划户数：
612
占地面积：
41940㎡
建筑面积：
92807.26㎡
容积率：
1.5
绿化率：
40%
建筑类型：
低层,小高层,花园洋房
主力户型：
2室(1)
、
3室(3)
开发公司：
眉山美文房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
金辉物业
物业费：
1.98元/㎡/月
2.4元/㎡/月
车位数：
629
周边配套：
商业：城市级体育馆和文化中心、汇金广场，欧尚超市、永辉超市、崇尚百货、万达影城、横店院线、大富豪超级购物中心、万达广场、中铁·仁禾购物广场；
景观：黑龙滩水库风景区、仁寿城市湿地公园、响水六坊文化公园；
公园：文化公园、仁寿城市公园、仁寿中央水体公园；
医院：仁寿县中医院、四川省人民医院仁寿分院、县人民医院骨科医院；
*：华兴幼儿园，淑曦幼儿园，澳洲阳光幼儿园，城北*，仁寿一中，华兴*。
景观：黑龙滩水库风景区、仁寿城市湿地公园、响水六坊文化公园；
公园：文化公园、仁寿城市公园、仁寿中央水体公园；
医院：仁寿县中医院、四川省人民医院仁寿分院、县人民医院骨科医院；
*：华兴幼儿园，淑曦幼儿园，澳洲阳光幼儿园，城北*，仁寿一中，华兴*。
楼盘介绍
- 项目介绍 美的金辉郡位于眉山市仁寿大道与天府大道交汇处，项目占地约63亩，容积率1.50，绿化率高达40%。项目总建筑面积约9万方，规划有洋房和别墅产品，紧邻2000亩城市湿地公园及500亩文化公园，整体的建筑密度仅25%，打造仁寿品质舒居产品。
- 区位介绍 美的·金辉郡位居仁寿城北新城腹地，更新这座城市的人居价值期望，立意高端人居板块，于城市发展头排，运筹时代生活新蓝本，择址严苛、择时恰好。大城已成的城北新城如今醇熟备至，四周优渥配套资源拱卫，大隐公园，外接繁华、书香沁润、出行便捷……皆享无忧之境。 随着天府大道的贯通，天府大道轻轨站、新客运枢纽建设加快步伐，文化中心、体育中心、中铁仁禾广场、汇金广场、博物馆、仁寿一中、城北实验**、城北**、县人民医院、县职教中心等，城市地标配套设施一应俱全，建成中央商务区、中央生活区，“城市会客厅”，美的·金辉郡则悉数尽揽。
- 规划设计 沿文化公园水岸打造的约660亩格调水街，荟集开放型、情景式、人文化的公园商业街区，规划有广场、文化表演舞台、购物中心，业态涵盖餐饮、康养健身、主题零售、精品书店、酒店茶楼等。成为仁寿集文化、娱乐、商业、购物、美食、休闲、旅游于一体的公园文旅体验式街区，步出家门即可置身一街灿烂文化商业之中。
- 景观特色 文化公园板块占据城市稀缺的自然景观，并附着城市生活的繁华配套，将城市、公园、文化街区完美融合，为城市带来生态与繁华并重的公园城市居住境界。同时连接湿地公园、响水六坊，纵横之间，皆绿意葱郁，涵养生活于朝夕。 以美的、金辉为领筑的仁寿文化公园板块，伫立于城市人居的制高点，是低密品质住区荟萃之地，美的·金辉郡则深居文化公园之心，邻水而居，钟灵毓秀。
- 项目优势 美的·金辉郡以“一环四进，两府两巷”为庭院景观布局，礼仪式归家感受，轴线树阵式归家体验，迎宾仪式感归家礼遇，精致尊荣入户。
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