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2019*弹振兴西路以北两宗安置地块成功出让

来源：吉屋网发布时间：2019-01-09 09:57:21

　1月8日，衢州市区迎来首场土拍。两大安置地块皆以起始价成交。

微信图片_20190109095109.png

衢江区樟潭街道H201407-1地块

　　该地块位于衢江区信安西路以南，振兴西路以北，梅林路以西，由衢州市衢江区城乡建设发展有限公司以9050万元竞得，楼面价约1854元/㎡。

　一、用地情况

　　1、出让用地面积：24413平方米。

　　2、土地使用性质：二类居住、商业服务业用地。

　　二、土地使用强度（以规划出让用地面积为基数）

　　1、容积率≤2.0。

　　2、建筑密度≤35%。建筑占地面积≤8545平方米。

　　三、规划及建筑设计要求

　　1、建筑面积：总建筑面积≤48826平方米（不含地下建筑面积，如设地下商业面积需纳入总建筑面积）。可沿梅林路和信安西路布置商业建筑，其中商业建筑面积≤6000平方米。

　　2、建筑层数：地上建筑层数≤14层，地下≥1层（用作地下停车、机房、储藏间等用房）。

　　衢江区樟潭街道H201407-2地块

　　该地块位于衢江区信安西路以南，振兴西路以北，梅林路以东，由衢州市衢江区城乡建设发展有限公司以22100万元竞得，楼面价约1971元/㎡。

　一、用地情况

　　1、出让用地面积：56056平方米

　　2、土地使用性质：二类居住、商业服务业用地

　　二、土地使用性质（以规划出让用地面积为基数）

　　1、容积率≤2.0。

　　2、建筑密度≤35%。建筑占地面积≤18920平方米。

　　三、规划及建筑设计要求

　　1、建筑面积：总建筑面积≤112112平方米，衢州商业建筑面积≤26500平方米。（不含地下建筑面积，如设地下商业面积需纳入总建筑面积）

　　2、建筑层数：地上建筑层数≤14层，地下≥1层（用作地下停车、机房、储藏间等用房）。

　　拍卖须知：

　　买受人必须严格按提供的设计方案开展施工图纸设计及工程施工。项目建成后由衢州市衢江区住房和城乡建设局进行回购。住宅部分回购单价为7000元/平方米，储藏室部分回购单价为3500元/平方米，地下停车位使用权按7万元/个回购。

来源：衢江区规划局

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