贝林金誉府问答

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购买贝林金誉府的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买贝林金誉府的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购贝林金誉府房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与贝林金誉府卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明贝林金誉府房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

贝林金誉府房屋维修基金主要有两种算法；1、按照贝林金誉府购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照贝林金誉府建筑面积来算的。贝林金誉府商品住房在销售时，购房者与贝林金誉府售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按贝林金誉府购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买贝林金誉府的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的贝林金誉府房屋户型，价格与面积。 3、算清购买贝林金誉府房子时的各项税费 4、仔细考量贝林金誉府物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好贝林金誉府房屋装修及维修费用预算。

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