阳光名都问答

阳光名都“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、阳光名都工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买阳光名都之前一定要先看五证是否齐全。

阳光名都的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，阳光名都周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，阳光名都是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

阳光名都的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与阳光名都项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当阳光名都建筑物层高超过8米，在计算容积率时该阳光名都建筑面积加倍计算。

阳光名都现在均价约为暂无资料，开发商是浙江省常山县安厦房屋开发有限公司，位于常山县天马路赵家坪阳光名都小区。阳光名都位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

阳光名都房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对阳光名都房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理阳光名都房地产权证，阳光名都买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，阳光名都房子还是不属于买房者所有。

阳光名都位于常山县天马路赵家坪阳光名都小区，绿化率为30.0%，容积率为1.45，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。阳光名都户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

阳光名都新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。阳光名都契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。阳光名都维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。阳光名都物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

阳光名都占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且阳光名都的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外阳光名都内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以阳光名都的规划是非常合理的。

阳光名都的房屋需求量大，所以阳光名都的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去阳光名都的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询阳光名都的房源信息。

阳光名都是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对阳光名都的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对阳光名都的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在阳光名都居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。