鑫业·金色家园二期问答

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怎么去鑫业·金色家园二期看房，首先可以通过拨打鑫业·金色家园二期售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去鑫业·金色家园二期的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询鑫业·金色家园二期代理销售人员咨询。

鑫业·金色家园二期的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与鑫业·金色家园二期项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当鑫业·金色家园二期建筑物层高超过8米，在计算容积率时该鑫业·金色家园二期建筑面积加倍计算。

鑫业·金色家园二期位于衢江振兴东路以北、文苑路以西，是板楼,高层的普通住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

鑫业·金色家园二期的房子出租需要注意：第一，对鑫业·金色家园二期租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租鑫业·金色家园二期房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，鑫业·金色家园二期租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付鑫业·金色家园二期房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

鑫业·金色家园二期二手房交易注意事项有1、进行鑫业·金色家园二期二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订鑫业·金色家园二期二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明鑫业·金色家园二期二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买鑫业·金色家园二期二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

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