金山家园问答

判断金山家园开发商的实力，1要了解金山家园开发商和项目土地情况；2、要看金山家园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看金山家园开发商以往的业绩；4、金山家园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看金山家园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看金山家园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

金山家园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的金山家园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的金山家园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

判断金山家园的劣势，首先看金山家园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看金山家园的周边治安好不好；最后要看金山家园质量是否有问题等。所以建议在选购金山家园房屋之前，要对金山家园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

金山家园是由专业的建筑设计公司负责的，整体金山家园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，金山家园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

金山家园是多层建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在金山家园也已开盘，真的想买房，可以到沈家东迹大道189号（沈家公交站）看看。

金山家园的位置在沈家东迹大道189号（沈家公交站），是个不错的地段，出行方便，周边各大商场环绕，满足购物需求，预计在2011-06-28开盘，如果感兴趣的话，可以留意一下，毕竟金山家园的性价比还不错。

金山家园的容积率为1.8，一般来说容积率低，居住更舒适，如果现在买房，金山家园预计在2011-12-01交房，所以感兴趣的话，直接去实地了解更好，地址在沈家东迹大道189号（沈家公交站）

金山家园在沈家东迹大道189号（沈家公交站）建成，由衢州鑫旺房地产开发有限公司倾力打造，地理位置十分有优势，目前金山家园的价格在4880元/平米，开盘到现在，已经出售多套房源，预计交房时间是2011-12-01 。

金山家园是住宅类型，由衢州鑫旺房地产开发有限公司建造，位于沈家东迹大道189号（沈家公交站），该地方地段优势明显，房价为4880元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。

金山家园目前4880元/平米，建筑形式是多层，物业类型是住宅，位置在沈家东迹大道189号（沈家公交站），对于刚需房客来说，金山家园还是值得考虑，毕竟现在房价越来越高，趁早入手才是硬道理。