华都·维多利亚香滨湾问答

衢州华都·维多利亚香滨湾物业费是1.5元/平米·月，是由广东中奥物业管理有限公司负责管理。华都·维多利亚香滨湾地址位于柯城礼贤街1号，可以直接去咨询物业服务详细。

衢州华都·维多利亚香滨湾建筑形式是板楼，房屋产权70。华都·维多利亚香滨湾是由衢州市华都房地产有限公司开发建筑，楼盘地址位于柯城礼贤街1号，预计开盘时间2008-09-01。

华都·维多利亚香滨湾的联系方式有：一、华都·维多利亚香滨湾的咨询电话是4007501616 转 52568，二、华都·维多利亚香滨湾的楼盘位置在柯城礼贤街1号。三、华都·维多利亚香滨湾的售楼处地址在市中心，原木材厂A、B区地块。

华都·维多利亚香滨湾的优势有1、华都·维多利亚香滨湾地段位于柯城礼贤街1号，交通设施便利，生活便捷。2、华都·维多利亚香滨湾周边其他配套实施齐全，完善。3、华都·维多利亚香滨湾的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、华都·维多利亚香滨湾地处位置优越，升值潜力大。5、广东中奥物业管理有限公司提供的物业管理合理，安全等。

华都·维多利亚香滨湾“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、华都·维多利亚香滨湾工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买华都·维多利亚香滨湾之前一定要先看五证是否齐全。

华都·维多利亚香滨湾的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与华都·维多利亚香滨湾项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当华都·维多利亚香滨湾建筑物层高超过8米，在计算容积率时该华都·维多利亚香滨湾建筑面积加倍计算。

华都·维多利亚香滨湾新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。华都·维多利亚香滨湾契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。华都·维多利亚香滨湾维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。华都·维多利亚香滨湾物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

华都·维多利亚香滨湾以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。华都·维多利亚香滨湾地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以华都·维多利亚香滨湾买来自住是非常值得的。并且华都·维多利亚香滨湾环境好，位置佳，升值的空间也很大。

判断华都·维多利亚香滨湾的劣势，首先看华都·维多利亚香滨湾的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看华都·维多利亚香滨湾的周边治安好不好；最后要看华都·维多利亚香滨湾质量是否有问题等。所以建议在选购华都·维多利亚香滨湾房屋之前，要对华都·维多利亚香滨湾相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

华都·维多利亚香滨湾是由专业的建筑设计公司负责的，整体华都·维多利亚香滨湾规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，华都·维多利亚香滨湾的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。