国金悦东府问答

国金悦东府的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与国金悦东府项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当国金悦东府建筑物层高超过8米，在计算容积率时该国金悦东府建筑面积加倍计算。

国金悦东府买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理国金悦东府贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的国金悦东府房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是国金悦东府贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

国金悦东府房屋维修基金主要有两种算法；1、按照国金悦东府购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照国金悦东府建筑面积来算的。国金悦东府商品住房在销售时，购房者与国金悦东府售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按国金悦东府购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

国金悦东府的房子出租需要注意：第一，对国金悦东府租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租国金悦东府房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，国金悦东府租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付国金悦东府房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

国金悦东府地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且国金悦东府周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，国金悦东府地处位置是非常好的。

国金悦东府的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。国金悦东府的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让国金悦东府设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

国金悦东府占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响国金悦东府每栋楼直接的采光。因此，整个国金悦东府的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外国金悦东府本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以国金悦东府整体上面通透性都非常好。

国金悦东府是开发商衢州国金滨江酒店管理有限公司开发的，物业公司衢州创虹生活服务有限公司负责小区物业。国金悦东府位于衢州衢江区航民望江园以东，航民路以南，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 083738。

国金悦东府是多层建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在国金悦东府也已开盘，真的想买房，可以到衢州衢江区航民望江园以东，航民路以南看看。

国金悦东府规划面积为6610.0平米，建筑面积为17162.0平米，绿化率为30.0%，超大绿化，满眼绿意，有时间可以去衢州衢江区航民望江园以东，航民路以南进行考察一番。