幸福里问答

幸福里周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在幸福里很方便。除此之外，幸福里周边还有各大购物商场，满足日常所需。幸福里周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

幸福里的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与幸福里项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当幸福里建筑物层高超过8米，在计算容积率时该幸福里建筑面积加倍计算。

幸福里房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对幸福里房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理幸福里房地产权证，幸福里买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，幸福里房子还是不属于买房者所有。

判断幸福里开发商的实力，1要了解幸福里开发商和项目土地情况；2、要看幸福里开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看幸福里开发商以往的业绩；4、幸福里开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看幸福里开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看幸福里开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，幸福里财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：幸福里不同售价的利润率水平。除了利润率，由于幸福里不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看幸福里回款速度的要求。基本上来说，幸福里最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

买幸福里的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的幸福里房屋户型，价格与面积。 3、算清购买幸福里房子时的各项税费 4、仔细考量幸福里物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好幸福里房屋装修及维修费用预算。

幸福里占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且幸福里地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买幸福里的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

幸福里的房屋需求量大，所以幸福里的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去幸福里的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询幸福里的房源信息。

幸福里是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此幸福里本身的卫生环境都十分干净。除此之外，幸福里拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个幸福里的环境卫生。所以，幸福里里面的卫生很干净。

幸福里是由专业的建筑设计公司负责的，整体幸福里规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，幸福里的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。