龙天和园二期问答

龙天和园二期的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，龙天和园二期周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，龙天和园二期是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

龙天和园二期买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理龙天和园二期贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的龙天和园二期房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是龙天和园二期贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

龙天和园二期房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对龙天和园二期房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理龙天和园二期房地产权证，龙天和园二期买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，龙天和园二期房子还是不属于买房者所有。

购买龙天和园二期的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买龙天和园二期的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购龙天和园二期房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与龙天和园二期卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明龙天和园二期房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，龙天和园二期财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：龙天和园二期不同售价的利润率水平。除了利润率，由于龙天和园二期不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看龙天和园二期回款速度的要求。基本上来说，龙天和园二期最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

公积金贷款购买龙天和园二期房屋条件包含：1、借款人要有龙天和园二期所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买龙天和园二期自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买龙天和园二期贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

龙天和园二期占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且龙天和园二期地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买龙天和园二期的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

龙天和园二期占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且龙天和园二期的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外龙天和园二期内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以龙天和园二期的规划是非常合理的。

龙天和园二期的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。龙天和园二期的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让龙天和园二期设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

龙天和园二期的地址在龙天红木小镇（永泰路与金星大道交叉口），若是开车的话，可根据导航线路到达楼盘，也可以免费预约专车看房，要是还有什么疑问，也可以致电4007638577 转 083686联系售楼人员。