基本信息
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楼盘名称：
澜庭国际
楼盘别名：
-
区域商圈：
开化
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
售价待定
降价通知
开盘/加推：
2012-11-16
新开盘通知
销售状态：
待售
楼盘地址：
开化县城关镇原601地块
售楼处地址：
开化县城关镇原601地块
建筑规划
交房时间：
2014-03-01
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
-
规划户数：
-
占地面积：
65800㎡
建筑面积：
213000㎡
容积率：
2.2
绿化率：
35%
建筑类型：
小高层, 高层
主力户型：
复式(1)
开发公司：
浙江开化瑞丰置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
杭州华群物业有限公司
物业费：
1元/㎡/月
车位数：
894
周边配套：
公交：西子城、南湖小区、客运中心、开化客运中心、邮政大楼
地铁：
学校：开化县实验小学、浙江广播电视大学开化学院、开化县教师进修学校、开化县北门小学、开化县天地小学、开化县第二初级中学、开化县城东小学、欧凯职业技能培训学校、开化县崇化初级中学、启点培训学校
医院：开化县中医院、开化县人民医院、开化县城南社区卫生服务中心、程氏骨伤医院、开化县芹阳中心卫生院、衢州开化门诊、开化县第一人民医院-门诊、开化县第一人民医院-住院部、开化县第一人民医院-结核门诊、开化县中医院-门诊
购物：东方购物中心(临湖路店)、财富广场(江东中路店)、荣昌优品、金佰汇广场、开化之心超市、简花艺、荣昌超市(西子城店)、清晨果园(临湖路店)、烟酒百货、三金软装生活馆
楼盘介绍
- 项目介绍 “澜庭国际“是由上海同济大学规划设计院对项目进行总体规划，且由浙江绿城东方建筑设计院为项目量身设计，产品延续了绿城**经典的新古典主义——绿城二代高层的风格。 项目总占地面积65800方（约100亩），总建筑面积213000多万平方，容积率为2.2，小区内部的绿地率达到了35%以上，共由15幢高层住宅组成，建成后总户数为966户。小区结合山地的地形现状，**限度借用南侧南湖景观资源及市民公园的景观，社区主形象入口安排在地块中部沿桃溪路南段上，主入口正对小区形象会所并顺应地势设计小区中心景观区。 项目所有楼栋均以南向偏东15°左右的带状分布，着重考虑风水布局的同时兼顾各楼层住户的绝佳景观享受。高层住宅以板式和点式相结合，围合成以草地、室外水池为核心的中心花园及若干组团花园，层数为16到18层，铺以山地的地势走向造就错落有致的天际轮廓，建成后将成为本区域的**端标志性建筑景观。 园区内部实行彻底人车分流，项目秉承着“以人为本”的设计理念，汽车直接从园区外面直接进入地下车库，从地下车库可以直接电梯入户，这样即保证了在园区地面游览休憩的安全与舒适，杜绝了空气的污染与噪音。同时也使您的爱车免受风吹雨淋之苦，大大提高了出入的便捷性。小区道路通过植物的栽种与尺度的把握营造丰富的街景氛围，使社区内营造成丰富。多变、步移景易的道路景观，绿景、水景以及园林景观与建筑间的相互呼应，并在其间铺以老人、儿童休闲、游戏的空间，强调邻里文化与日常生活。 每幢高层底楼都设有层高为5米的精装修大堂，凸显私人领地的进入感和归属感。配套设施以满足南北两个区块住户的生活需求分别布置，整个项目南北两个地块结合处布置一个高档会所，满足各片区住户的生活需求，设置健身中心、休闲餐饮、高尔夫练习场、棋牌室等，并在室外设置景观水池。结合高层公寓，桃溪路南段以底商的形式布置沿街商业，建筑高度为两层左右，与沿湖商业综合体联动形成宜人的商业长廊。 产品无论从规划设计还是建筑户型，都开创了开化住房市场的新高度，开辟了电梯高层住区的新篇章。相对于目前绝大多数的低层住宅来说，高层的电梯房避免了楼层低容易回潮、提重物上楼不便、安全系数不高、环境卫生难以保持等问题，高层住宅更重要的是保证了空气视野的开阔，选择澜庭国际高品位的高层住宅，不仅是体现了对生活的一种享受态度，也是您高贵身份与地位的一种体现。在户型面积分布上有90㎡-200㎡以上共20多种户型，户型设计从2房到5房，**程度上能满足各类高端阶层的置业需求。
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