【开发商】： 曲靖亚龙房地产开发有限公司(是曲靖亚龙房地产集团有限公司，是上海亚龙投资集团旗下的一家开发子公司)。

【项目地址】：曲靖市中心麒麟公园正对面(老体育馆地块)

【营销中心】：曲靖市南宁西路(原中信银行)

【交房时间】：住房2024年年底交付、公寓写字楼2025年底交付

【年限】: 住宅70年 公寓40年

【项目总占地】：61.09亩

【总建筑面积】：31万方

【容积率】：5.34

【总户数】：共计1377户

【车位数量】：2425个

【物业费】：1.8

教育配套：曲靖一小一幼，二小二幼，三幼，北关小学，麒麟区第七中学，曲靖一中，曲靖二中。

医疗配套：曲靖市第一人民医院，曲靖市妇幼医院，曲靖市第二人 民医院，曲靖市中医院，麒麟区医院，妇女儿童医院。

交通配套：项目紧邻三条主干道，纵横交错的交通网络可快速到达城区各地，途经 本项目的公交车有 2 路，4 路，6 路，9 路，17 路，21 路，33 路，68 路等， 公交车线路覆盖整个曲靖市区，方便出行的同时可快速到达各片区。

商业配套：亚龙广场位于阿诗玛商圈核心地段，大型超市，商场，农贸市场一应俱 全，超市包括农嘉超，沃尔玛，福万家、万佳等大型的连锁超市， 项目周边南宁市场，荷花塘市场，前北农贸市场，龙潭市井等，新鲜的瓜果 蔬菜一应俱全，我们项目自身的购物中心也是集购物、娱乐、休闲、餐饮、 体验、商务、居住为一体的中心城区综合体项目，周边 218 广场，阿诗玛购 物商圈，麒麟花园商圈，摩尔购物中心，满足您生活的购物所需。

生活配套：项目周边商业成熟、配套完善，分秒既可解决您全方位的生活所需。

公园配套：亚龙广场项目五大公园环抱，紧邻曲靖最大城市中央公园麒麟公园，龙 潭公园，距离寥廓山森林公园、河滨公园、天池公园步行可达，顶级城市 公园景观、天然氧吧，为您及家人的生活健康提供了保障。

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

0 家

地铁站

19 家

公交站

4 家

长途汽车站

教育

14 家

幼儿园

2 家

小学

9 家

中学

1 家

高等院校

医疗

1 家

综合医院

4 家

专科医院

29 家

诊所

40 家

药店

商业

63 家

美食

23 家

购物

49 家

休闲娱乐

98 家

生活服务

景观

29 家

公园

8 家

景点

1 家

风景区

小吉点评

曲靖亚龙广场项目位于曲靖市中心城区的核心位置，麒麟公园正对面，集购物，娱乐，休闲，餐饮，体验，商务，居住为一体的高端住宅！

项目总投资25亿元，立足商业、办公、居住为一体的城市商业综合体。由6栋高层与购物中心组成，其中 1-5 栋为住宅，层高 2.9 米，住宅合计 13 万方。

1、2、3栋为 39 层 120 米超高层、14 层 29 层为避难层层高 3.3 米;

4 栋为回迁房由两个单元组成，分别为一单元 33 层、二单元 24 层;

5 栋 19 层;

6 栋为超高层地标酒店LOFT公寓 3.5 万方，31 层，149.8 米，避难层为 10层、层高 3.9 米 ，19 层,、层高4米，其中 3-18 层(10层避难层除外)、层高为 5.4 米、20-21层、层高为 5.3米、22-23 层、层高为 4 米、24-31 层、层高为 3.9 米;

7 栋为五层购物中心 3.6 万方，商业合计 8.5 万方(沿街商业 1.46 万方、购物中心 3.6 万方、公寓 3.5 万方;)。

项目为人车分流设计，业主归家由项目西侧 3 栋与 4 栋之间和北侧 5 栋与 6 栋之间，每栋楼都设有独立的入户大厅并配备智能安防系统。

‌地理位置优越‌：位于曲靖城市中心，周边交通便利，紧邻麒麟公园，与麒麟南路、南宁西路、书院路等主要交通要道交汇，为居民提供了便捷的城市生活体验‌。

‌综合体规模庞大‌：项目总投资高达20亿元，总建筑面积达34.2万平方米，包括商业空间和居住区域，共计1638户。商业部分拥有8.8万平方米的商业空间和MALL，吸引了大量商场顾客和居民，为城市带来了繁荣‌。

‌丰富的配套设施‌：机动车停车位达1865个，非机动车停车位更多达4518个，其中包括了22个残疾人专用停车位。项目不仅充分考虑了日常生活的便利性，还为城市绿色出行提供了便捷设施‌。

‌与自然环境的融合‌：项目与麒麟公园直接相连，通过下沉广场实现了与公园的无缝连接，使居民可以轻松享受公园的健康休闲空间。公园景观推窗即享，为居民提供了丰富的自然景观和健身活动选择‌。

‌教育资源丰富‌：周边汇集曲靖市第一小学、曲靖市第二小学、麒麟区第七中学等多所名校，轻松拥享一条龙优质教育资源，为孩子提供良好的教育环境‌。

‌商业繁华‌：近10万方的购物中心，时尚潮牌云集，汇聚吃喝玩乐购多元业态，引领城市潮流方向，焕新曲靖商业格局，缔造城市魅力商圈‌。

区域价值

区域房价

小吉点评

亚龙广场位于曲靖城市中心，于曲靖市体育馆、罗曼酒店原址重建，享麒麟南路、大转弯、荷花塘3大商圈繁华交汇。周边麒麟南路、南宁西路、书院路交通便利，速达全城，以曲靖城央地段，汇集城市精彩，独享商业配套。项目与曲靖城市中心公园——麒麟公园紧密连接浑然一体，以永恒价值，城市发展，于中心之上，通达世界向往。

‌曲靖亚龙广场‌提供了多样化的户型选择，以满足不同购房者的需求。根据提供的信息，曲靖亚龙广场的户型包括但不限于：

‌1室1厅1卫‌户型，建筑面积约‌30㎡‌到‌46.70㎡‌，适合单身人士或小家庭居住。

‌2室2厅1卫‌户型，建筑面积约‌61.27㎡‌到‌105.85㎡‌，适合有小孩或需要更多空间的家庭。

‌3室2厅2卫‌及以上户型，建筑面积约‌122.23㎡‌到‌200.11㎡‌，适合大家庭或需要更多私人空间的人群。

此外，曲靖亚龙广场还提供了不同面积区间的户型，如：

‌小户型‌，建筑面积约‌30.10㎡‌到‌66.54㎡‌，适合首次购房者或需要灵活调整居住空间的用户。

‌中大户型‌，建筑面积约‌78.61㎡‌到‌200.11㎡‌，适合对居住空间有更高要求的用户。