左邻丽景二期问答

左邻丽景二期位于云南曲靖市珠江源大道与太昌路交汇处，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 077370电话免费咨询具体情况，售楼处地址是云南曲靖市珠江源大道与太昌路交汇处。

怎么去左邻丽景二期看房，首先可以通过拨打左邻丽景二期售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去左邻丽景二期的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询左邻丽景二期代理销售人员咨询。

左邻丽景二期的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般左邻丽景二期多层的公摊为5%-10%，左邻丽景二期小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，左邻丽景二期高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买左邻丽景二期房子的情况来算一下。

要判断左邻丽景二期的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、左邻丽景二期区域自然环境评估；2、左邻丽景二期周边生活环境评估；3、左邻丽景二期建筑质量评估；4、左邻丽景二期室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、左邻丽景二期室内配套设施、设备评估；6、左邻丽景二期物业管理服务质量评估。

左邻丽景二期位于云南曲靖市珠江源大道与太昌路交汇处，是高层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

首先，左邻丽景二期财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：左邻丽景二期不同售价的利润率水平。除了利润率，由于左邻丽景二期不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看左邻丽景二期回款速度的要求。基本上来说，左邻丽景二期最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

左邻丽景二期房屋维修基金主要有两种算法；1、按照左邻丽景二期购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照左邻丽景二期建筑面积来算的。左邻丽景二期商品住房在销售时，购房者与左邻丽景二期售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按左邻丽景二期购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

左邻丽景二期占地面积大，空间大，并且左邻丽景二期有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且左邻丽景二期绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏左邻丽景二期的居住环境的。

左邻丽景二期是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此左邻丽景二期本身的卫生环境都十分干净。除此之外，左邻丽景二期拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个左邻丽景二期的环境卫生。所以，左邻丽景二期里面的卫生很干净。

左邻丽景二期占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响左邻丽景二期每栋楼直接的采光。因此，整个左邻丽景二期的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外左邻丽景二期本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以左邻丽景二期整体上面通透性都非常好。