颐江园问答

颐江园地址位于三江大道与交通路延长线交通方便，周边配套设施完整。颐江园占地23846.66平米，绿化率36.0%，环境优美，有很大的升值空间。颐江园的电话是4007638577 转 077410，可以致电咨询。

颐江园不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。颐江园周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到颐江园的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

颐江园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与颐江园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当颐江园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该颐江园建筑面积加倍计算。

颐江园现在均价约为7300元/平米，开发商是曲靖鼎立高房地产开发有限公司，位于三江大道与交通路延长线。颐江园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

购买颐江园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买颐江园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购颐江园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与颐江园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明颐江园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，颐江园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：颐江园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于颐江园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看颐江园回款速度的要求。基本上来说，颐江园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

颐江园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照颐江园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照颐江园建筑面积来算的。颐江园商品住房在销售时，购房者与颐江园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按颐江园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买颐江园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的颐江园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买颐江园房子时的各项税费 4、仔细考量颐江园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好颐江园房屋装修及维修费用预算。

颐江园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且颐江园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买颐江园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

颐江园是由专业的施工单位负责的，因此颐江园的施工质量是有保障的。并且颐江园的开发商也是由实力开发商开发建筑，颐江园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个颐江园的质量都是有保障的。

颐江园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此颐江园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，颐江园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个颐江园的环境卫生。所以，颐江园里面的卫生很干净。

颐江园坐落在三江大道与交通路延长线，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前颐江园的价格为7300元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下颐江园。

房价应该是购房者最关注的问题了，颐江园最新房价是7300元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且颐江园处于三江大道与交通路延长线，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。

照着目前的形势，房价很少会跌，颐江园的最新价格是7300元/平米，而且颐江园所处的位置也十分有利好，位于三江大道与交通路延长线，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。

颐江园的占地面积是23846.66平米，建筑面积有89483.79平米，总户数414户，产品主要包含A户型 三房两厅一厨两卫两阳台 115.35㎡，共8组成，多套房源，供客户选择，当前的价格是7300元/平米

颐江园当前现价是7300元/平米，交房为毛坯交付，颐江园预在2024-12-31交房，现在房价趋于平稳，想买房可不要错过了，早买早享受。

颐江园的位置在三江大道与交通路延长线，噪音不大，颐江园是小高层,高层建筑，居住环境的话，小区绿化率达36.0%，容积率有2.49，总体而言，环境舒适宜人。

颐江园占据在三江大道与交通路延长线，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道颐江园有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。

颐江园的地理位置优越，选址在三江大道与交通路延长线超然落成，共开发8栋，而且颐江园的绿化也非常多，绿化率达36.0%，颐江园成为很多人购房者的选择，现在均价是7300元/平米，对价格比较满意的话，最好到实地瞧一瞧

颐江园位于麒麟区麒麟北路延长线鼎盛世家4期A栋商101，位置优越，目前规划户数为414户，楼盘朝向为南北，采光通风性能俱佳，要是有意买房的话，可留意颐江园的开盘时间，开盘时间在2023-09-30。