基本信息
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楼盘名称：
春山华苑
楼盘别名：
东方今典东方府
物业类型：
住宅
产权年限：
联排70年,合院70年,洋房70年
参考单价：
5500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-07-17
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
麒麟区云南·曲靖英才路与敬贤路交会处（曲靖一中麒麟旁）
售楼处地址：
英才路与敬贤路交会处
建筑规划
交房时间：
2024-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
34栋
规划户数：
722户
占地面积：
15616㎡
建筑面积：
145170㎡
容积率：
2
绿化率：
40%
建筑类型：
板楼,花园洋房,联排,合院,多层,高层,小高层
主力户型：
3室(3)
、
4室(1)
、
5室(3)
、
联排(2)
、
合院(2)
开发公司：
云南南云房地产开发有限责任公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
曲靖今典物业服务有限公司
物业费：
2元/㎡/月
2元/㎡/月
车位数：
1198个
周边配套：
学校：曲靖一中麒麟学校、青瑞幼儿园、麒麒区第八中学、南岸小学、曲靖启光中学；
医疗：曲靖中医医院南苑分院、曲靖市第二人民医院分院、曲靖市疾控中心、曲靖市妇幼保健院；
商业：沃尔玛、特色商业街；
周边环境：中央公园、金麟湾爱情小镇、金麟湾高尔夫俱乐部、金麟湾温泉度假酒店；
政府机关及其它：市政府新址(规划建设)，市委党校。
小区内部：儿童活动区、老年人活动中心、健身中心、生鲜超市、社区图书馆。
楼盘介绍
- 项目介绍 春山华苑项目位于英才路与文笔路交汇处。项目总建筑面积约12.5万㎡，项目将打造第一个低密城市别墅类项目，为了保证别墅社区的舒适度，将容积率控制在了1.28，整个项目是由多层洋房、合院及联排别墅组成的经典梯台式坡地精品住宅区。充分利用地形优势，做到户户朝南满足日照的同时还给到您及家人最好的视野，既能有足够的面积来打造景观和体验型设施又使居住在这里的业主得到最好奢居体验。
- 区位介绍 春山华苑是距曲陆高速入口仅1.6公里，距杭瑞高速入口仅3.8公里，项目1公里处现正在修建三清高速，建成以后通过三清高速可快速机场，建成后将与曲靖绕城高速及东过境高速无缝连接，快速到达曲靖各个片区。项目周边英才路、麒麟南路（子午路）、水寨路、紫云路、文笔路、南苑路等城市主次干道均已建成，可方便达市中心通达全城，出行无忧。
- 规划设计 项目总用地面积110.84亩，总建筑面积约12.5万㎡，1-12栋为8-9层花园洋房；13-24栋为联排别墅，25-31栋为合院别墅
- 景观特色 项目依寥廓山系而建，四大公园环绕——一个生态森林公园、两个山体公园，以及正在建设的金麟湾中央公园。
- 项目优势 低密墅区，南向缓坡，户户向阳，电梯入户
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