基本信息
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楼盘名称：
美景风华
楼盘别名：
书香福邸小区
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
5200元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-06-09
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
公安局麒麟分局旁
售楼处地址：
曲靖市公安局麒麟分局旁
建筑规划
交房时间：
2024-11-06
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
12栋
规划户数：
931户
占地面积：
65340㎡
建筑面积：
158405㎡
容积率：
3
绿化率：
36%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(3)
、
4室(1)
开发公司：
曲靖美景房地产置业有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
曲靖美诚物业管理有限公司
物业费：
以物价局核定价格为准
车位数：
1209个
周边配套：
学校：麒麟区一幼南苑幼儿园、北关小学分校、区十中等。
商超：沃尔玛超市、农嘉超市购物广场。
医疗：曲靖市妇幼保健院（南院新院）、曲靖市中医院（南苑分院）等。
生态：麒麟湖公园、双江公园以及麒麟水乡。
楼盘介绍
- 项目介绍 美景风华选址南市区繁华中轴之上，以焦点区域，将城市繁华拉近在家前，以齐聚的多维全龄醇熟配套，匹配进阶人居理想所需。
- 区位介绍 曲靖南市区，作为曲靖南部副中心，政经双核心，拥有集行政、商贸、信息、文化、会展、酒店、餐饮、休闲及办公等为一体的城际设施配套，便捷生活及未来发展空间不言而喻。
- 规划设计 美景集团于南市区稀贵土地之上，打造曲靖封面价值标杆——美景风华。项目整体占地约127亩(分二期开发)，总建筑面积约355000㎡。融城市历史脉络于规划中，呈现中轴与庭院巷穿插坐落的高层建筑布局，以人性化舒居角度出发，打造宽绰楼间距的低密住区，为城市向南，再筑一座理想之城。
- 景观特色 项目以最大约40米的宽绰楼间距，搭配多组团景观轴线，组成绿意盎然的臻美园林之境，高达36%的绿化率，让业主的居家生活仿佛置身于公园绿意中。且整体布局与号称“云南汤臣一品”御用山水大师——“山水比德”强强联合，从而实现更具人性化与实用性的园林景观。
- 项目优势 交通便捷，畅达八方；周边配套繁华；拥有科技物业服务——美诚物业。
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