基本信息
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楼盘名称：
御龙公馆
楼盘别名：
御龙苑
区域商圈：
师宗县
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
4200元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-05-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
曲靖师宗县曲靖市师宗县凤凰大道
售楼处地址：
师宗县凤凰大道御龙公馆营销中心
建筑规划
交房时间：
2024-09-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
15栋
规划户数：
622户
占地面积：
42487㎡
建筑面积：
93697㎡
容积率：
1.99
绿化率：
47%
建筑类型：
小高层
主力户型：
3室(2)
、
4室(9)
开发公司：
师宗汇泰房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
曲靖俊发物业服务有限公司
物业费：
1.5元/㎡/月
车位数：
720个
周边配套：
学校：康艺幼儿园、师宗县第一中学。
医院：师宗县妇幼保健院、师宗现代医院等。
其他：师宗汽车客运站、师宗站。
小区内部：水景园林、活力跑道、阳光草坪、儿童乐园、宠物乐园、主题商业街等。
楼盘介绍
- 项目介绍 汇泰·御龙公馆项目规划总用地约4.2万㎡，总建筑面积约9.3万㎡，绿地面积逾2万㎡。联袂国际一线团队，以1.99超低容积率，罕见3.1米层高，7.6米大尺度宽厅，５大新中式水景园林，人车分流，1梯1户，匠筑师宗高品质新中式社区，领驭师宗城市中央品质生活。
- 区位介绍 项目周边通源大街、江召公路、汕昆高速等多条道路环伺，对面即是客运站，便捷交通路网，帷幄城市繁华。项目紧邻妇幼保健院，距离新中医院也较近，健康生活有“医”靠。
- 规划设计 由曲靖汇泰房地产开发有限公司开发建设的“御龙公馆”位于凤凰大道与通源大街延长线交叉口处(帝豪大酒店对面)，总规划用地约4.2万㎡，总建筑面积约9.3万㎡，1.99%的低容积率。
- 景观特色 项目中式水景园林，景观采用中轴结合内庭院进行设计，几何有序的路网形成景观骨架，灵动自由的小径，穿插亭子游廊，使得景观丰富有趣，结合不同层次的绿植，布置出大方简洁的景观设置。5大景观节点贯穿整个社区，楼栋之间通透性强，景观视野极佳。实现了户户都能观赏到主要的景观节点，甚至不出门就能看遍整个小区的美景，大大提高了整个小区的居住品质。迎宾水景、礼仪门廊、山水庭院、涌泉水景，景观巷道、样板花园、趣味泊车等空间意向，围合5大主题景观，步移景异，美不胜收。
- 项目优势 新中式建筑、低密居所。
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