基本信息
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楼盘名称：
文博苑
楼盘别名：
富康城·文博苑
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
5700元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-09-24
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
迎霞路以南胜峰路以北
售楼处地址：
经济技术开发区迎霞路以南（文博苑体验中心）
建筑规划
交房时间：
2024-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
36栋
规划户数：
3411户
占地面积：
151614㎡
建筑面积：
605565㎡
容积率：
3
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼,高层
主力户型：
3室(1)
、
4室(1)
、
5室(1)
开发公司：
曲靖康建置业有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
富康城（曲靖）物业服务有限公司
物业费：
2元/㎡/月
车位数：
4548个
周边配套：
幼儿园：自建幼儿园、晨光幼儿园
中小学：曲靖一中、曲靖经开区二中、曲靖市二中经开区分校、北大附小、曲靖师范附属小学、西城街道示范小学
大学：曲靖医学高等专科学校、曲靖师范学院
医疗：区域医疗康养中心、曲靖市第一人民医院、曲靖市第二人民医院
商业：曲靖万达、曲靖外滩
楼盘介绍
- 项目介绍 文博苑项目由曲靖经开发区建设投资集团与富康城控股（曲靖）公司强强联合打造，项目位于曲靖经开区，处于“麒沾马”经济圈的中心地带，三公里范围内，涵盖万达、万乐城、曲靖外滩等核心商圈，恣意享受西市繁华。 项目一期占地195亩、容积率3.0、绿化率35.12%，由3栋17层的T2户型、27栋23层和26层的T4户型、4栋23层，24层，26层的T6户型、2栋2层的配套用房组成，整体以现代简约风格为主，线条时尚、明快，社区内六大景观组团精致优雅，项目配置环形夜光跑道、半场篮球场、儿童乐园、老年活动中心，满足一家人的休闲、健身需求；同时，项目配备豪华社区主大门、臻装入户大堂，打造极致尊崇归家仪式感；人车分流、智能化服务以及自建物业贴心服务，提升社区品质感。 项目自建幼儿园，与曲靖一中一路之隔，三公里范围内布局全龄段教育，师范学院附属小学、西城街道示范小学、曲靖经开区二中、曲靖市二中经开区分校、曲靖师范学院、曲靖医学高等专科学校，坐拥曲靖鼎级学府资源。 文博苑作为富康集团携手建投集团打造的首个作品，必将倾力打造曲靖人文体验、健康生态、品味生活、健康安居的力作！本项目的打造，是为了进一步提升未来整个城市的品味，成为未来引领曲靖人民生态人居的典范！
- 区位介绍 文博苑择址迎霞路以南，宁州路东西侧，周边学校、医院、商业综合体等多元醇熟配套众多，居于此，优质生活咫尺可享。
- 规划设计 文博苑总占地面积227.41亩，规划建设34栋高层，总建筑面积约60万㎡，总户数3411户，机动车位4548个（规划）。项目致力于打造生态人居，为经开区城市面貌焕新再续新篇！
- 景观特色 现代风格园林景观，项目绿化率45%，约4万㎡硬景和8.6万㎡软景，打造公共花园景观带、中央景观带、礼序中轴景观带、儿童乐园景观带、阳光草坪景观带，结合“草坪、花卉、灌木、中乔、大乔木”五重园林景观，打造活力多元的公园社区。
- 项目优势 1、富康集团——品质房企开发; 2、经开区核心板块——坐享丰盛配套; 3、项目与曲靖一中新校区一路之隔，紧邻正在建设的约1533亩医疗康养中心，可谓真正的“医教生活圈”; 4、社区内六大景观组团精致优雅，项目配置环形夜光跑道、半场篮球场、儿童乐园、老年活动中心，满足一家人的休闲、健身需求。
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