基本信息
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楼盘名称：
如意湖
楼盘别名：
通泰花园
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
7000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-05-08
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
麒麟区曲靖市英才路与三峰路交会处（曲靖一中麒麟旁）
售楼处地址：
"展厅地址：曲靖市金麟饭店南100米 项目地址：曲靖市英才路与三峰路交会处（曲靖一中麒麟旁）"
建筑规划
交房时间：
2024-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
47栋
规划户数：
1626户
占地面积：
128489㎡
建筑面积：
269000㎡
容积率：
2
绿化率：
67%
建筑类型：
板楼,小高层,高层
主力户型：
3室(3)
、
4室(3)
、
5室(2)
开发公司：
云南山水通泰旅游文化开发有限责任公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
龙湖物业服务集团有限公司昆明分公司
物业费：
2元/㎡/月
车位数：
2684个
周边配套：
幼儿园：项目自带12班全日制幼儿园；
中小学：曲靖八中（建设中）、南岸小学（建设中）、曲靖十中、启光中学、麒麟区中学、水寨小学等；
综合商城：沃尔玛商圈、金麟湾爱情小镇；
医院：曲靖市中医院南苑、曲靖市妇幼医院南苑、曲靖市二院分院（建设中）、康养医院（建设中）；
其他：如意湖中央公园（建设中）、金麟湾中央公园（建设中）、万亩花海。
内部配套：12班全日制幼儿园、30000㎡中央公园、儿童娱乐设施、地下停车场等。
楼盘介绍
- 项目介绍 如意湖作为华仁置地一号作品，坐落于曲靖南片区核心，项目总占地面积192.73亩，毗邻曲一中麒麟学校，约3万㎡中央公园坐落社区内部，项目以19%低建筑密度，67%高绿化率及270°跑道阳台、面积区间128-340㎡森林大平层，纯板一层一户、超高拓展空间等开创性大平层价值，代言曲靖人居新高度。
- 区位介绍 项目位于曲靖英才路与三峰路交会处，处于曲靖南片区核心，位于廖廓山下，毗邻如意湖水库、曲一中麒麟学校。
- 规划设计 如意湖总建筑面积约38.2万平方米， 是曲靖首个纯粹大平层社区，都市森林的设计理念让自然成为生活，以低于2.1的容积率打造超低密舒适雅居，呈现令人向往的尊荣生活，一层一户、两梯两户的设计打造繁华城市的私属谧境。项目共规划47栋楼，打造14-23层。
- 景观特色 如意湖与顶豪专属的园艺大师——山水比德合作，尊重土地与土地之上的人文，打造独特的景观设计为生活带来不一样的色彩。超30000㎡的如意湖中央公园坐落小区内部，4个足球场大的奢阔绿地空间，还有高达67%绿地率，如意湖好像把房子建在了在森林里。天然氧吧规划以五维立体景观的角度，打造了专门打造了有全龄儿童活动，林下休闲，健身康体、音乐喷泉、阳光草坪等活动区域，上百种名贵树木搭配景观小品，让进出都成为一场穿越花园的旅行。
- 项目优势 景观居所，低建筑密度，高绿化率
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