基本信息
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楼盘名称：
靖云雅苑
楼盘别名：
炫瑞锦苑
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
6000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-10-11
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
曲靖麒麟区北片区麒麟北路以东，太和路以北，南宁北路延长线以西
售楼处地址：
麒麟北路与太和路交叉口
建筑规划
交房时间：
2022-04-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
22栋
规划户数：
2961户
占地面积：
129870㎡
建筑面积：
507000㎡
容积率：
2.5
绿化率：
30.86%
建筑类型：
小高层
主力户型：
3室(6)
、
5室(2)
、
6室(1)
、
7室(1)
开发公司：
曲靖市炫瑞房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
云南宇辰物业服务有限公司
物业费：
1.4元/㎡/月
车位数：
3022个
周边配套：
中小学：育红小学、北岸小学、麒麟区第三中学、兴达中学；
商业：沃尔玛、万丰商场、河北商业街；
医疗：曲靖市第一人民医院北城医院、华府医院、益康中西医结合医院、骨科医院、东大肛肠医院；
休闲：白石江公园、文化体育公园、西河公园、艾维克酒店、皇冠酒店、滇和缘；
小区内部：20000㎡商业社区、4600㎡幼儿园、篮球场等。
楼盘介绍
- 项目介绍 靖云雅苑项目位于麒麟北路东侧，太和路以北，沿线商业成熟，交通便捷。众多商圈环绕，享醇熟配套匠造两梯三户纯板华宅，建面约100-163㎡宽阔空间，全明通透设计，独有的宽厅宽景、宽阔阳台，舒适主卧套房。
- 区位介绍 项目位于麒麟北路东侧、太和路以北，麒麟北路是贯穿麒麟区南北的城市主干道，通过麒麟北路可快速通达全城，快速抵达高铁站、火车站等交通枢纽，沿线商业成熟，交通便捷。项目占曲靖繁华地标，麒麟商业广场等商圈环伺，坐拥城市璀璨，移步即享繁华佳境。项目咫尺白石江公园，文化体育公园在侧，把家安在公园旁 尽享鲜氧生活。
- 规划设计 靖云雅苑项目总占地面积195亩，总建筑面积约50万㎡，总户数约2961户。项目规划有22栋高层住宅（其中30层10栋，26层2栋，24层4栋，18层4栋，17层2栋），配套建设一所12班幼儿园，一栋5层独立商业及一、二层沿街商业组成。
- 景观特色 靖云雅苑，传承千年传统建筑文化精髓，以水赋予构造形态，以景承载文化，以匠心雕琢生活，以境塑造氛围，打造现代化东方园林。致力于达到唯美不奢华、含蓄不张扬、精制不造作的体验感受，满足当代名仕的理想人居需求。
- 项目优势 国企开发，实景现房，配套齐全。
买房交流
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