泉州土拍：限价13772元/m²！SM广场旁

来源：吉屋网 2021-11-10 16:19:49

位于晋江SM广场旁的，晋江市P2021-30号地块，土地面积6921m²，毛坯限价13772元/m²。

1、地块位置：位于罗山街道福埔社区

2、土地面积：6921m²（合10.38亩）

3、土地用途：商服用地—零售商业用地（商店）、住宅用地—城镇住宅用地（普通住宅）

4、土地使用年限：商业40年、住宅70年

5、主要规划经济技术指标：1.0＜容积率＜2.6，10%＜建筑密度＜25%，绿地率≥35%

6、起叫价：11700万元

7、增价幅度：100万元的整数倍

8、商品住宅（毛坯）*销售均价13772元/m²

●教育配套情况：

幼儿园：周边普惠性幼儿园

*：福埔*

*：罗山*

注意》》

该用地采取“限房价，限地价，竞配建”的竞拍方式出让，地块建成后毛坯商品住宅*销售均价为13772元/平方米，土地拍卖*楼面地价设定为9670元/平方米（即对应的*总价为1.74亿元）。当竞买人报价溢价率达到48.71%时，不再接受更高报价，对于有意向的多个竞买人，转为竞配建，即竞报无偿移交政府的住宅建筑面积，每次竞报配建面积应不少于100平方米的整数倍，竞报配建面积*多者为竞得人。

地块教育配套按照《晋江市教育局关于晋江市P2021—30号地块规划设计条件意见的复函》（晋教函〔2021〕192号）执行。

地块养老服务设施配建要求按照《晋江市民政局关于晋江市P2021—30号地块配建养老及社区公共服务设施的函》（晋政民函〔2021〕143号）执行。