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泉州新房市场呈现出明显的特征

泉州新房市场热度下降，需求端疲软，成交量明显下滑。为了刺激销售，泉州各地的新房项目纷纷采取降价促销的策略。

丰泽区：降价促销吸引购房者

丰泽区的新房供应主要集中在城东和东海两大高价值新区。目前，部分项目的折后单价已经降至1.5万/㎡起步。其中，国贸天琴樾和清源瑧悦等项目在价格降下来后取得了不错的销售成绩。

鲤城区：供应紧张限价提升

鲤城区的江南地区是供应量较为紧张的区域，目前仅有国贸江南璟上一盘在售，折后起价1.3万/㎡。近期，江南新区的限价也提升到了2万门槛。

洛江区：新房热度减弱

洛江区的新房热度明显减弱，部分项目降价促销力度增强。例如，位于万安板块的莲花禧的折后单价已降至1.3万/㎡起。

台商区：降价促销力度最大

台商区的新房主要集中在张坂板块，降价促销力度最大。不少项目已经降至低首付和高折扣的优惠折扣频出，但去化压力相对较大。

晋江市：二手房冲击新房市场

晋江市的新房市场受到二手房降价抛售的冲击较大。目前市场热度一般，但各大片区的新房项目还在持续顺销中。

石狮市：相对稳定的新房市场

石狮市的新房市场整体相对稳定，成交量下滑幅度较小。部分项目的折扣在9折以下。建发璞玥东方和石狮金辉城等项目的“单盘效应”拉高了整体成交。

南安市：需求受冲击，市区仍有走量

南安市的新房市场受到冲击较大，乡镇刚需盘需低价入市支撑走量。但市区仍然能够持续走量。

惠安县：购买力有限，降价促销为主

惠安县是典型的内生型市场，购买力有限，市场需求难以增量。目前，降价促销是主要的销售策略。

安溪县：市场需求偏低，建发在支撑走量

安溪县的新房市场需求偏低，市场整体销售数据偏差较大。目前，建发是市场的主要支撑。

永春县：销售难以提振，降价促销为主

永春县的新房市场销售难以提振，老盘持续库存出清，市场仍处于低位。降价促销和优惠政策是吸引购房者的主要方式。

德化县：供过于求，降价换量

德化县的新房市场供过于求，降价换量是市场的主要策略。销售仍然难以提振。

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