泉州台商投资区将出让两幅地块，总面积超8.3万平方米

来源：吉屋 2024-07-25 10:13:00

泉州台商投资区计划出让两幅地块，总土地面积超过8.3万平方米。这两幅地块位于洛阳镇，分别为台2023-13号地块和台2024-5号地块。

台2023-13号地块

台2023-13号地块的土地面积为39464平方米，其中居住用地面积为37696平方米，配套公园绿地面积为1768平方米。该地块的土地用途包括居住、城镇社区服务设施和商业服务业，出让年限为70年、40年和50年。规划经济技术指标要求建筑密度不超过20%，容积率在1.0到2.9之间，建筑高度不超过80米，绿地率不低于35%。起始价为12600万元。

竞得台2023-13号地块的开发商需按照规划要求配套建设社区管理服务用房、社区医疗服务站、居家养老服务站等公共配套服务设施。此外，该地块还需要建设不少于6个班的幼儿园，并与泉州台商投资区教育主管部门衔接，制定统筹配建方案。商业建筑应整体经营，不可分割销售或转让。居民子女可根据就近入学原则申请就读周边义务教育学校。

台2024-5号地块

台2024-5号地块的土地面积为44278平方米，其中商务金融用地面积为38225平方米，配套防护绿地面积为3882平方米，公园绿地面积为2171平方米。该地块的土地用途为商业服务业，出让年限为40年和50年。规划经济技术指标要求建筑密度不超过45%，容积率不超过3.5，建筑高度不超过120米，绿地率不低于25%。起始价为9200万元。

竞得台2024-5号地块的开发商需按照规划要求建设相应的商务金融办公及配套设施。此外，该地块还需要建设防护绿地和公园绿地，并按照规定的标准进行投资建设。商务金融建筑应整体经营，不可分割销售或转让。