泉州中央活力区将出让丰2024-3号地块，多重业态规划打造综

泉州中央活力区将于8月2日拍卖出让一幅地块，该地块位于丰泽区东海后埔片区，土地面积超过76亩。这是一个多重业态规划的地块，包含商业、办公、星级酒店、住宅等多种业态。

根据规划，该地块中的住宅部分分为两种户型，144平方米以下的商品住宅销售价格为22800元/平方米（毛坯），144平方米以上的商品住宅销售价格为29900元/平方米（毛坯）。同时，开发企业还须安排不低于30%的商品住房采取全装修交付，装修档次可根据市场调研情况确定。

该地块周边规划建设有2所区级小学和1所市级完中、1所区级初中。学区划分需根据当年度片区摸底生源数和新建学校投用情况确定，具体以当年度丰泽区的小学和初中招生政策为准。

丰2024-3号地块中的商业部分计容建筑面积为2万平方米，其中0.5万平方米可分割销售，1.5万平方米不可分割销售。酒店部分计划建筑面积为3.4万平方米，不可分割销售。其余部分为办公及配套设施，可分割销售。

丰2024-3号地块中的地块一可分割销售商业部分楼面地价为6895元/平方米，不可分割销售商业部分楼面地价为2977.5元/平方米，酒店部分楼面地价为1805元/平方米，可分割销售办公部分楼面地价为4300元/平方米。地块二住宅部分楼面地价为12679.8元/平方米。最终成交地价若高于起拍总价，地价溢价部分计入地块二住宅部分地价。

该地块的学区划分需根据当年度片区摸底生源数和新建学校投用情况确定，具体以当年度丰泽区的小学和初中招生政策为准。周边800米范围内规划建设有2所区级小学，1000米范围内规划建设有1所市级完中和1所区级初中。

丰2024-3号地块位于泉州中央活力区，规划了多重业态，包含商业、办公、星级酒店、住宅等。该地块的住宅销售价格根据户型面积不同而定，同时还须安排不低于30%的商品住房采取全装修交付。学区划分需根据当年度片区摸底生源数和新建学校投用情况确定，具体以当年度丰泽区的小学和初中招生政策为准。

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