港城首府有升值空间吗

来源：吉屋网 2022-10-25 17:21:03

港城首府项目位于晋江新塘街道湖格片区，东至湖格西路，西至国际企业大道（也叫“联华大道”），南至规划绿地和洋湖南路，北至规划路。新塘街道位于晋江市中部，介于晋江、石狮两个城市之间，北接陈埭、西滨，南接永和，东邻石狮，西达罗山，靠近晋江市行政中心和SM商圈，坐拥便捷的交通路网，因此港城首府项目拥有独特的区位优势。提到新塘板块，不容忽视的一点便是其高起点规划的产业利好。2017年新塘街道策划生成晋江“芯”小镇创建项目，规划面积约3.5平方公里，计划投资约521亿元，打造以集成电路产业为核心的“中国芯片生产基地、科创人才集聚高地、侨台文化传承福地、田野休闲度假宝地”，成为富有科技人文特色的集成电路产业生态“芯”小镇。

该项目总用地面积约60亩，总建筑面积为 9.3万平方米，容积率低于1.8，规划北区和南区2大部分，其中北区设置 8 栋住宅楼，一所约4000㎡的幼儿园，南区设置 5 栋住宅楼和2 栋叠院，并在架空层内设置儿童乐园、社区居家养老中心、社区卫生服务站等公共配套设施，沿国际企业大道设置了 1 层沿街商业。