楼盘专业评测分析报告
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美的精耕台商第三个子
94-128低密洋房臻品
首都师范附小、附中一站式教育
好房评测师
楼盘综合评分
8.7
产品力
9.0
配套价值
8.0
区域价值
9.0
— 01 项目亮点 —
— 02 区域价值 —
四个国字号头衔
项目位于拥有“国家级台商投资区、国家级经济技术开发区、国家级高新技术产业开发区、国家自主创新示范区”四个国字号头衔的台商区
千亿台商新区配套
2020年-2030年进入快速发展阶段，泉州政府将投入2000亿打造台商投资区， 各种
大型配套即将落成，为项目带来巨大升值潜力。
金屿大桥、百崎海底隧道落成后，与东海、洛江版块距离大大缩短，价格相差巨大，
意味着拥有充足的升值空间。
区域房价
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
从规划上，台商已经超越了城东和东海，整个泉州城市中心往东，目前14000的区域均价对标城东30000和东海的25000，显然是非常值得入手的价格洼地。
— 03 配套价值 —
【交通配套】
区域内“五纵五横”立体交通路网已经初具雏形
周边毗邻福厦高铁新泉州东站
城际R1线（规划中）串联厦漳泉三城
东西大道、滨湖南路接驳丰泽城东片区
【生态配套】
超千亩海丝艺术公园
生态资源环伺，焕新城市界面
【商业配套】
超10万方一站式商业中心—宝龙城市广场
同步主城的繁华商业体验
【娱乐配套】
120000㎡八仙过海主题度假区
6大游玩主题区
集聚亲子/冒险/奇幻/刺激多元体验
— 04 楼栋分析 —
美的云玺台二期打造仅11层低密洋房
纯板式结构，一梯两户配置
打造一梯两户格局，居住密度更低
大大减少业主等待电梯的时间
最大程度优化了居住品质
同时满足业主对私密性的追求
— 05 户型分析 —
洋房户型方正宽阔
大面宽短进深
南北通透 阳光明媚无界
空气对流 保证室内空气流通
