保利源昌百宏朗阅楼盘评测报告
楼盘

保利源昌百宏朗阅

在售

7855 元/平

南安市 南安

户型3-4室|建面89-128㎡

楼盘综合评分

7.7

产品力

8.0

配套价值

7.0

区域价值

8.0

— 01 项目亮点 —

品牌:三强联袂 央企领衔

1. 央企保利×责任担当:2021《福布斯》世界排名第201位,2022中国房地产百强企业TOP1,三线绿档,稳健发展!

2. 源昌地产×深耕泉州:厦门地产企业百强,企业资金雄厚,自有资金经营

3. 百宏集团×品质人居:福建百强企业,制造业享誉全国,综合性企业集团

区域唯一高配园林社区

约35000㎡多重园林规划;打造全龄互动功能园林(全龄活动区、儿童游乐区、440环形夜光跑道、阳台草坪、休闲廊架&平台、林下空间、无界多功能架空层(休憩,儿童,健身)、智能化可视安全系统等

保利物业

国家一级资质物业管理企业,上市物业,中国物业服务百强top3,北京冬奥会指定物业,2020年防疫优秀企业,央视点赞

 

— 02 区域价值 —

区域介绍

【泉州:福建第一个万亿级城市】

泉州,中国海上丝绸之路的起点,宋元时期“东方第一大港”,2021年申遗成功!2020成为福建省首个万亿级城市!古往今来,从历史文化底蕴到现代经济发展,一骑绝尘!

【南安:中国百强县】

同时是连接厦漳泉、福州的重要枢纽,拥有得天独厚的地理优势!

【霞美:价值中枢,价格洼地】

全国千强镇,泉州及南安市区中枢,泉州最被忽视的价格洼地!项目往西为南安市区,均价10000元/㎡,同样往东鲤城江南的均价14500元/㎡,而本案均价不足8000元,买到赚到!

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
整个霞美位于泉州主城和南安主城的重要枢纽位置,可享双城生活,房价却仅是鲤城 江南二手的三分之一不到妥妥价格洼地,是目前整个大泉州难得的成本低、收益大的项目!
— 03 配套价值 —

交通配套

临靠S308省道,接驳泉南高速及南惠支线高速,距离南安高速收费站3.4km,泉州西高速收费站3.7km、泉州动车站,泉州主城区,半小时通享泉州全城;

商业配套

新一佳购物、新华都广场、3万㎡星城广场、新天城市广场商圈、南安中骏世界城商圈;

学区配套

项目右侧6300㎡幼儿园、(预备市直)温山小学、霞美中心小学、柳南中学;

医疗配套

霞美医院(二乙)、江南医院、泉州市中医院(三甲);

社区配套

全龄活动区、儿童游乐区、440环形夜光跑道、阳台草坪、休闲廊架&平台、林下空间、无界多功能架空层(休憩,儿童,健身)、智能化可视安全系统等;

小区自带配套

约2400㎡社区商业、匠心打造了约3.5万㎡社区园林(约5个足球场)

— 04 楼栋分析 —

小区共1040户,共16栋中高层住宅, 

1#、9#、10#、18#楼:15层;

2#-8#、11#-17#楼:18层;

户型为两梯四户,边套115㎡,中间套89㎡,目前两种户型均有在售均价约为7855元/㎡。

— 05 户型分析 —

全明典范格局,室内通透明亮,动静分离

客厅餐厅一体化设计,空间利用率超高

约5.8米南向双开间大阳台,收揽四季风光

创意四室,户型方正,全明设计,南北通透

四开间朝南,倍享三大朗阔飘窗,拓宽阚景视野

5.6米连廊大阳台,采光通风俱佳,时刻保持雅洁清新

房产百科

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