百亿级城市体项目又有新动作…

每一座城市的发展，向来都是有迹可循。从政策的规划与落地、人口与产业的集聚，再到交通体系的升级、生态环境的提升…… 这些都在各自的时间轴陪同城市稳步前行。

但在现代化城市的崛起过程中，还有一个关键的因素：城市体项目的建设，它从某种程度上赋予了城市的活力，是区域实现腾飞的一个契机。

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百亿城市体项目 聚焦“泉城”目光

近期，在泉州楼市上，百亿城市级大盘--泉州世茂城可谓是热度高涨，自项目正式亮相与五大案名齐发后，足足吸引了一大波购房者的目光。泉州世茂城何以聚焦全城，拨动购房者心弦，自然是离不开这几大关键因素。

一、择址北翼新城、助推区域蝶变

伴随着可开发用地日益紧缺，泉州市中心楼市趋于饱和，于是转移与布局就成为了必然。在把脉泉州环湾战略发展动向上，泉州周边多个新区迅速崛起，北翼新城就是其中之一。

据了解，北翼新城规划范围东至海岸线，南至泉三高速南惠支线，北邻莆田，西邻洛江，以惠安县、泉港区为主。规划打造“一城两轴三区”，基本上呈“西部生态新城、东部产业新城、北部综合服务”的空间格局。

作为泉州“一湾两翼三带”总体空间布局的重要组成部分，北翼新城拥有优越的区位条件，位于泉州湾与湄州湾之间的衔接地带，连接主城区城东-洛江，对接台商投资区。在政府高起点的战略性规划下，未来的发展前景与人居价值不可估量。此次，世茂以前瞻性眼光择址北翼新城，为整个区域的发展注入了新的活力。

二、斥资百亿，世茂再启造城之势

谈及造城，世茂的势头不减。自2010年入驻泉州后，历经十余载，打造了“山、海、湖、城”一系列优质项目。如今，世茂发起新一轮的“造城运动”，在北翼新城布下的超级大盘--泉州世茂城，可以看出世茂对新区未来的战略性思考。

这次，泉州世茂城之所以备受楼市关注，在于它将综合体的建设融汇其中，满足了人们对高质量美好生活的向往，为城市发展赋能。

三、多维度醇熟配套 畅享生活便捷圈

多维度配套的加持，不仅让人们的目光再次聚焦于北翼新城上，也赋予了泉州世茂城更多的价值与潜力。

交通上，泉州世茂城拥有全方位立体交通，一轨（福厦铁路) 、两高(沈海高速和泉州环城高速)、三快速（城西大道、联三线以及刺桐北路拓线），纵横全城，享繁华生活之利。

生活、教育配套上，璀璨商圈荟萃，名校学府林立。可享城东中骏世界城、城东万达广场、华大泰禾广场、大润发四大繁华商圈 ；周边汇聚泉州亮亮**（在建中）、聚龙外国语**、福建医科大学惠安校区(规划中)、华侨大学等优质教育资源。

自然资源上，泉州世茂城坐落于北翼新城生态新城组团内，周边景观生态环境价值突出。（邻近花田景区、溪滨休闲公园、溪头湖公园、龙山公园，洛阳江、约7000亩珍稀红树林景观资源）

红树林湿地公园实景图（图源网络）

七大生活版图+五大人居版图

再造人居新境

除了周边配套外，项目本身也值得期待。泉州世茂城是2018年世茂集团与当地政府共同签订项目，总体规划用地约8000亩，被列为省、市重点在建项目。

项目规划设计过程效果图

作为总投资约100亿元的多业态城市体，项目规划包含花田景区、企业总部基地、酒店、商住配套、**、花海、运动乐园、生态公园、康养生态农业观光园、健康步道等多个板块；匠筑七大生活版图，涵盖自然版图、康养版图、教育版图、商业版图、居住版图、生活版图、社群版图于一体（规划中，来源于 《花田小镇项目投资合作协议》）。

规划设计效果过程图

据悉，泉州世茂城将分三期建设，首期开发项目五个案名已正式公布，五大人居版图，将为城市提供新的生活范本。

约200亩花田景区（规划中），生态桃源之上，再筑泉州璀璨商业新坐标。融粹传统闽南风情与现代潮流元素，做特色古厝商业街——花田厝。

观山，阅境，看天下。低密大境，以雄踞主城之姿，敛藏山的胸怀，包容世间万象。

人文荟萃，风光绮丽，樾过山川，望见未来。望樾，是回望闽南“望族”文化的精粹，是望见世界的趋势，望樾巅峰瞰景高层，是世茂给予泉州的另一种选择。

观山纳景，卧龙的起点，便是令人仰止的高点，这里打造的是“往来皆人物”的人居场域。尽享城央高品质生活，圈层人物在此实现人生进阶。

藏山而居，目移景异。以山分天下之高低，藏山敛境阔景高层，于璀璨大城与静谧山林的交界点，构筑一处敛山观景的山居大境。

首期将推出藏山/望樾建面约60-125㎡瞰景高层住宅、卧龙台/观山台约185㎡低密产品，从目前公开的效果图来看，这里或将成为下一个置业热点。

规划设计效果过程图