蓝光万顺雍锦源已开盘认筹！
2020-09-02 16:11泉州各大热门板块，纯新盘入市/新品加推/开盘认 筹，楼市火热依旧。
备受关注的泉南纯新盘——蓝光万顺·雍锦源营销中心正式对外开放，以一场东方式的问候，向泉州购房者做了一次隆重的自我介绍。
项目甫一亮相，便成为泉州吸睛之作。营销中心开放当天，接待客流量超千人次，现场人潮络绎不绝，人气爆棚！
▲营销中心开放现场图
那么，在泉州楼市各大板块崛起、开发商云集，新品迭出的市场，蓝光万顺·雍锦源火爆人气的背后，究竟藏着多少硬核逻辑？
01
规划利好+楼市热度叠加
城南-紫帽片区价值显现
都说买房看大势。从大方向来看，蓝光万顺·雍锦源位于泉州城南板块，是泉州“南拓”发展的重要阵地，多年发展至今，板块内教育、商业、公园等配套不断跟进、完善，人居氛围日趋醇熟。
同时，项目依傍城南-紫帽片区，可共享区域更新红利。作为晋江重点开发区域“三区一走廊”中的重要一环，目前片区政府5年拟投资约151亿焕新升级紫帽区域，打造集生态文化体验、度假养生居住、高端商务旅游、绿色产业拓展、旅游综合配套五大功能于一身的都市生态文化旅游小镇。随着配套逐渐完善，未来该片区价值将进一步凸显。
▲地块示意图
随着地价/限价的不断刷新，不仅肯定了紫帽片区不断上涨的土地价值，区域火爆属性尽显，也对紫帽周边地产未来的升 值 潜 力做出了预示。
在规划利好和楼市升温的双重红利之下，落址紫帽文脉之上的蓝光万顺·雍锦源，前景更加清晰可见。
02
泉州迎宾大道之上
新一轮城市发展红利已至
就地段来看，蓝光万顺·雍锦源无疑具备优渥的先天基因。
▲项目区位图
项目坐落泉州南迎宾大道之上，这里不仅是泉州中心组团连接泉南板块的快速通道，也是泉州市区对外交通，融入厦漳泉一体的重要门户通道，周边优质资源集萃。依托于这条“黄金纽带”的强大引擎，南迎宾大道沿线的江南、桥南、泉州开发区等组团如一颗颗耀眼的明珠，已逐渐发展成为泉州较为“城熟”的人居新区。
▲ 池店桥南片区实景图，来源池店在线
近两年来，迎宾大道沿线利好不断。本月初，位于沿南迎宾大道的泉州游乐园正式重建升级为福建金银岛主题乐园，开门迎客之后吸引人潮无数；南迎宾游客集散中心计划新建三层建筑共1.3万平方米，将打造成泉州**大游客集散中心；未来，随着更多游客涌入注入活力，南迎宾大道沿线热度也将大大提升。
▲福建金银岛主题乐园
此外，根据相关规划，南迎宾大道北侧片区将重点推进登峰、亭店片区改造，实施展览城片区业态更新，大力发展电子商务、现代商贸等高端服务业，塑造环境优美、富有时代气息的泉州南大门，打造成集休闲、办公、酒店、住宅为一体的现代化繁荣生态商住综合区。这对于沿线项目而言无疑是一大利好，届时周边城市界面有望得到进一步提升。
▲前期南迎宾大道中段规划图
立足泉州南迎宾大道之上，蓝光万顺·雍锦源不仅可快速通达泉州中心组团，近享沿线金银岛乐园、展览城、上悦城等大型游乐项目/商圈辐射，还可共享区域未来发展红利，未来繁华可期。
03
全能配套+稀缺资源
超高区位/地段附加值傍身
依托“泉州城南-紫帽片区”、“泉州南迎宾大道之上”的优越区位、地段，蓝光万顺·雍锦源周边优质配套齐备，利好尽显。
>>>交通：项目周边路网密织，324国道、迎宾大道拓改、兴紫大道通车……将项目“近市区”的区域优势不断放大，约8公里速达双万达，十五**近双市区生活圈，紧邻泉南高速路口，半****厦门特区。
▲兴紫大道实景图
>>>教育：项目周边学府环伺，紫帽中心**按照市直标准扩建（一期2018年已投用），晋江一中与紫帽**合作办学，投资约16.95亿元打造清华附中（在建）；此外，项目自身配建有约4000㎡（9班）幼儿园，建成后将移交教育主管部门，以满足有低龄儿童的家庭所需。
项目配套幼儿园效果图
>>>医疗：项目周边分布有晋江医院紫帽分院、清濛医院、泉州市中医联合医院等多家优质医疗配套，为居民的健康生活保驾护航。
▲晋江中医院紫帽院区示意图
>>>休闲娱乐：板块内综合农贸市场、文体活动中心相继投入使用，可满足居民日常生活所需；更可近享紫帽山4A级风景区、约50万方负氧离子等天然生态资源，宜居属性凸显。
▲紫帽风景区实景图
04
蓝光&万顺强强联袂
匠造约11.7万㎡泉南品质人居
除了给力的大环境，项目自身品牌与产品力同样耐打。
品牌方面，蓝光万顺·雍锦源是由蓝光发展携手万顺集团共同开发。
其中，蓝光发展深耕房地产行业已有30载，目前已在全国约70余城，开发超高400个项目，其不同风格和主张的六大产品系，更是全面覆盖多元化市场需求，为约100万业主带来更高品质的生活。凭借快速提升的企业综合实力及品牌价值，企业荣膺中国房地产百强综合实力第21位、中国房地产公司品牌价值第5位。
▲蓝光全国布局图
万顺集团，是一家以地产开发、建设为主，集基础建设、投资开发及工程总承包于一体的综合性企业。作为一众上市房企的战略合作伙伴，16年以来，集团深耕海西，仅福建省内开发建设服务项目已超二十余个。
蓝光万顺·雍景源是蓝光发展&万顺集团二度联袂之作，也是蓝光地产在泉州的第三座作品。项目所属蓝光旗下“雍锦系”产品，是蓝光颇具代表性的作品，荣登全国高端产品系TOP4
▲蓝光6大产品系示意图
从项目规划来看，蓝光万顺·雍锦源占地面积约28381㎡，总建约117230㎡，规划5栋高层及6排多层建筑。承袭蓝光雍锦系的传统基因，项目将以雍锦十二观为核心，匠造“三堂五院”，打造因地制宜的特色“雍锦八景”，为泉晋进阶人群打造买得起的新中式品质住宅。
▲项目鸟瞰效果图
▲项目透视效果图
与此同时，蓝光万顺·雍锦源的贴身管家——嘉宝物业（中国物业服务百强企业TOP11），将以24**贴心守护，为业主提供健康、舒适且富有品位的社区综合服务，未来生活品质可期。
▲嘉宝物业实拍图
05
建面约89-129㎡宽景美宅
超高空间利用率 满足多重需求
阳台面宽达6.2-7.2米
在户型打磨方面，蓝光万顺·雍锦源主推建面约89-129㎡宽景美宅，以全明通透，三开间朝南，大尺度宽景阳台等，极大程度上满足闽南人的居住喜好。
/// 建面约89㎡三房两厅两卫 ///
○户型评测：户型优势是面积控制得比较好，在90㎡以内做到了三房两厅两卫布局，特别是双卫标准，简直是刚需的福利，对于预算有限的刚需客群来说非常友好。
此外，该款户型空间利用率较高，总体布局紧凑却不显得局促，三开间朝南设计，全明通透，约6.3米南向宽景阳台与客厅、次卧相连，套房式主卧带独立卫浴，保证了私密性与舒适度。
/// 建面约106㎡三房两厅两卫 ///
○户型评测：三房两厅两卫布局合理，功能明确，减少了不必要的过道空间，使用率极高。
整体格局方正，三开间朝南；U型厨房连接餐厅，并与客厅一体相连，动线合理；南面带约6.7米大阳台，连接客厅与次卧，居家、观景两不误；南向主卧空间较大，整体居住舒适性较强。
/// 建面约129㎡3+1房两厅两卫 ///
○户型评测：3+1房大格局，实用性大大提升，对于三代同堂或是二胎家庭来说，都是不错的选择。
整体格局方正、动静分离，U型厨房与餐客一体，分而不离；约7.2米南向双联阔景阳台，双倍采光通风；主卧空间朗阔，带独立卫浴与步入式衣帽间；北侧空间可根据主人需求进行改造，满足家庭成员所需。
综合来看，项目户型均好性较强，在泉州同类产品的比拼中，可以说是比较扛打的。
[小结]
1、从区位来看，项目位于泉州城南板块，可共享紫帽片区更新红利，未来前景看好；
2、项目由蓝光发展+万顺集团双品牌联袂打造，具备品牌实力，作为泉州第三座雍锦系作品，未来品质值得期待；
3、项目户型设计较有竞争力，综合利用率比较高；
4、当前，泉州兼顾区位、品质的“万元内”优质楼盘屈指可数，对于泉州的购房者来说，这或许是一个难得的上车机会。
5、综上，推荐刚需和地缘性改善客户及投资客购买。
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未开先火 澎湃泉城
迎宾大道上 一席雍锦源
约11.7万㎡泉南新中式品质人居
建面约89-129㎡宽景美宅
恭迎莅临品鉴！
项目地址：泉州·晋江·迎宾大道上 开元路与迎宾路交叉口
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