莲花万盛凤凰城二期，新增住宅供应！

转眼年中7月，与气温一样

泉州楼市也集中进入高热气氛

主城区新盘、新品加速供应

特别是城东、东海板块，屡现千人摇号场面

持续走低的中签率，也再次验证了市场热度

艰难摇号下，有人幸运中签，有人多次陪跑

屡次摇号而不得的朋友们

别急！机会来了

▼

据住建局**新公开信息

大城东板块再迎住宅供应

久候多时的莲花|万盛·凤凰城二期首批预售

关注度颇高

据悉，莲花|万盛·凤凰城将率先推出

13#楼183套住宅房源，起价约8990元/㎡！

户型约95-143㎡的三至五房

首次开盘送一车位（使用权）

作为大城东板块当下为数不多的大园林社区

起价8字头的万盛凤凰城

值得入手吗？买入价值有多少？

在小编看来

项目有几个价值点可以关注下

▼

关注点1

大园林！大社区！泉州城区内少有

　　莲花|万盛·凤凰城**吸引人的是其大园林、大社区的设定，项目总建面近38万㎡，打造了近6.6万㎡双中庭园林，并配备约3000㎡宽景露天泳池，如此规模的景观组团在当下市场上是少有的，或可媲美东海湾御花园、三盛四季公园。

　　要知道，自古以来大社区大园林都拥有较高的价值属性，不仅能带来更舒适的居住体验，也为项目创造了更大的发展空间。正如泉州城区两大以园林及居住品质著称的楼盘，二手房价均高于周边竞品，三盛四季公园二手房均价约19275元/㎡-20898元/㎡，东海湾御花园二手房价约21048元/㎡，价值可鉴。

　　只有社区足够大，才能包罗生活万象。特别是一场疫情之后，让生命健康和居住环境舒适度的重要性愈发凸显，社区自身品质也成为购房的重要考量因素。

　　①片区内在售新房**大规模社区

　　莲花|万盛·凤凰城近38万㎡的体量，在该片区内算是规模较大的在售新房，规划了13栋高层住宅，配套1所幼儿园，将打造成全龄健康有氧公园式大社区。

　　从效果图来看，楼栋呈围合式错开分布，保留了较大楼间距与景观面，采光和通风也更有保障，能带来较舒适的居住体验。

项目鸟瞰效果图

　　②大园林

　　莲花|万盛·凤凰城为莲花集团“凤凰系”山水大盘高端住宅，小区内保留了约6.6万㎡双中庭围合式园林景观，因地制宜规划景观布局，于中心园林处设计叠级泳池与叠级流水，将直观的地势高差以抽象的手法融入到水景中，别有一番意境。

　　此外，园林中还包含了约3000㎡的大泳池、约500㎡儿童游乐区、约1250米健康跑道、mini足球场、康乐广场、近400米景观中轴等多项景观节点及活动区，这样的园林配置在泉州城区内是不多见的。

　　值得一提的是，目前项目园林大体已是实景呈现，可前往实地参观，无需担忧当下交房频频出现的减配现象。小编曾实地参观过，入目而望，给人的**感觉便是舒适、整洁、自然，超出想象预期。

园林实景图

　　从当前已呈现的社区景观中来看，叠级流水及大泳池、mini足球场、健康步道、儿童游乐区等均已落成，一个和谐、美观而充满活力的全龄景观社区雏形初现。

泳池、mini足球场、儿童游乐区实景图

园林实景

　　③架空层主题泛会所

　　还有一点颇具特色，莲花|万盛·凤凰城小区内利用架空层打造全龄化交互空间，规划有多个特色板块，含：

　　全民健身坊：运动健身区，桌球区，舞蹈室；

　　童享模块：四点半学堂，儿童游乐区，mini运动吧；

　　邻里书社：会客厅，休闲阅读区，品茗泡茶区；

　　颐养模块：茶室，棋牌，康体健身，打造老年休闲娱乐空间；

　　诸多细节充分体现了莲花集团对于社区打造的极致用心，把人性化设计带到业主生活中，未来或将塑造出一个健康、和谐、其乐融融的邻里社区。

　　④半通透式阳光地下停车场

　　莲花|万盛·凤凰城的阳光车库，也是楼盘的一大特色，有别于市面上其他小区单调压抑的地下车库，设计师巧妙结合坡地高差的地形特色，打造半通透式阳光地下停车场，并辅以丰富多彩的墙体艺术彩绘、干净明亮的水性环氧地坪漆。走进停车场未有以往压抑、沉闷的感官，反而伴有清风和阳光。

　　据悉，作为二期首推福利，购房还可享一车位使用权。

一期车库实景图

　　⑤自带5万㎡商业体

　　小区自带5万㎡商业体，其中一期商业共3层，规划大型商超和底商门店的多元业态；二期沿新城路面对**规划步行街，含餐饮、果蔬、书店、服装等多业态。

二期效果图

　　⑥二期新品首开，再送一车位（使用权）

　　此次推出的楼栋为二期新品13#楼，面朝十八坎山体育公园，北侧直望阳江新城，双公园环绕，内揽百亩园林奢美景观，远近美景尽收眼底。阔绰近百米楼距，南北通透阳光清风相伴，极致景观视野让空间无限延伸，尊享**生活。新品首开8990元/㎡起，再送一车位（使用权）。

二期效果图

　　细小处见真功夫，越是不经意的东西，越是能展现出差距。某种意义上，一个小区园林的呈现度，足以反映开发商和小区的品质如何，这点莲花|万盛·凤凰城做到了。

关注点2

户型建面约95-143㎡的三至五房

高得房率，全能户型

　　户型方面，莲花|万盛·凤凰城充分考虑闽南居住需求，匠心打造建面约95-143㎡三至五房，“优尺度、优视野、优采光、优扩容、优体验”设计，空间布局合理，得房率较高，颇受好评。

　　约95㎡的3房2卫

　　户型评测：建面约95㎡做3房2卫，方正布局，三开间朝南，是较为实用型户型。餐客厅一体相连，带约5米观景大阳台，采光充足；主卧约20㎡套房设计，带独立卫浴及衣帽间，另配以双次卧，适合三代同堂购房需求。

　　约104㎡的3房2卫

　　户型评测：建面约104㎡的3房2卫，户型方正，南北双阳台设计，全明通透，空间利用率高；全功能主卧配独立卫浴及衣帽间，也是实用型户型，适合三代同堂或刚需家庭购房需求。

　　约117㎡的4房2卫

　　户型评测：建面约117㎡的4房2卫，双阳台设计，动静分离；餐厨一体，动线流畅；客厅带景观阳台并于餐厅一体相连，空间阔绰，4房设计可满足二孩家庭购房需求。

　　总体来看，莲花|万盛·凤凰城此次主推的产品更多是建立在“实用性”基础上，不管哪一个户型，都有一些小惊喜存在，越是实在的东西，其实更吸引人。

　　关注点3|看区位、配套

　　占位城市发展高地，未来前景可期

　　除了社区的品质和居住的舒适度，坐落于大城东板块的莲花|万盛·凤凰城，其地段价值也是值得关注的一点。

　　项目位于阳江新城核心位置，周边交通四通八达，其与城东紧密相邻占据地缘优势，多年开发下，万安板块也开始日渐饱和，位于城市发展轴万虹路两侧的阳江片区无疑便成了眼下大城东板块新的发展重心。

区位图

　　发展空间：这两年来，阳江新城利好频发，一大波规划陆续落地：包括阳江新城城市综合体、十八坎山综合体以及总部经济产业园三大重点项目都在有序推进中，对进一步完善城市功能、提升城市品味、扩充城市容量、改善人居环境具有重要意义。而莲花|万盛·凤凰城位居阳江新城头排位置，未来发展空间可期。

规划效果图

　　周边生态景观：项目拥千亩十八坎山、洛阳江等生态资源环伺左右，如今板块内还全新规划了占地约401亩的洛阳江生态滨水景观项目，生态人居环境将得到进一步提升。

规划效果图，图片来源于网络

　　教育配套：项目毗邻规划中的阳江学园，为泉州打造的第5个综合学园，目前规划建设**、**各一所，即泉州市实验**洛江第二校区，南开**阳江校区。

效果图︱泉州实小洛江第二校区

　　交通利好：刺桐路北拓（规划）利好，快速往返老城区。

规划示意图

　　从发展趋势到政府支持，如今的阳江新城俨然是集百般利好于一身，正在日新月异，不断崛起，前景可期。

　　小结：

　　①从项目自身规划来看，“大社区、大园林、约百米楼栋距、约3000㎡泳池配备、阳光地下车库、全能户型”，诸多优势都是当前市面上少有的，居住环境及品质较高。

　　②莲花集团深耕行业20年，是一家以房地产开发为核心，多元化产业发展的集团公司，已在泉州成功开发了多个精品标杆项目，具备品牌实力及口碑。

　　③项目近邻阳江学园（规划），与泉州实验**洛江第二校区（规划）隔路相望，社区配有幼儿园，教育资源越发优质。

　　④阳江新城利好迭出，城市配套逐步完善，楼市发展日趋火热，莲花|万盛·凤凰城坐落其中，享受区域发展红利的同时，也为物业带来了更大的发展空间，加上大社区大园林的优势，潜力可期。

　　⑤房价8字头起，还可享一车位使用权，二期首次入市，具备一定购买优势，可以纳入考虑。

众里寻他千百度

蓦然回首，那人却在灯火阑珊处

与其不断在低中签率中等待煎熬

不如换个方向

在价值日渐显现的大城东板块

抢购一个实力红盘

多一份选择

便多一份从容与可能

莲花|万盛·凤凰城

大城东|阳江新城头排

约百亩大中庭|约3000㎡露天泳池

8990元/㎡起！再送一车位（使用权）

户型建面约95-143㎡的三至五房