泉州中南漫悦湾：买房路上大神坑 户型里暗藏的门道你懂不懂？

人生大事，不过三两事！买房子算是人生中，仅次于结婚的一件大事，但这件头等大事却常常变成头疼大事！

在买房这件事，不少朋友被市场的套路所迷惑，以至于到头来满心期待的新家却在“四不像”的路上狂奔。花了上百万却只达到几十万的预期，今天小编就教大家如何一秒识别好户型！

选户型**步：户型方正

房子如人，也有自身的修养和品性。对于一座高品质住宅而言，一身正气、空间敞阔、居住舒适便是它与生俱来的修养。所以说，好的户型必然是格局方正大气，空间开阔宽敞，**好进深与开间之间的比例介于1:1.5之间。一般来说，户型不方正就意味着户型的布局或者设计有某些欠缺，例如房间是多边形、阳台是凹凸型或者卫生间奇形怪状等。

一身正派，这，也是中南·漫悦湾的品性。中南·漫悦湾用生活考量居住空间，通过大开间、短进深设计，让格局方正、空间开阔，客厅与阳台、餐厨一线布局，构成一家人休闲的公共空间，餐客相邻的大格局，延伸出家庭的宽度。而且户型格局方正，利用率高，同样的面积段产品，价格优势凸显。

△中南·漫悦湾建筑面积约78㎡3房2厅户型平面图

选户型第二步：南北通透

买房选朝向的道理大家都懂，所以看房的时候总要问上一句“这个户型是啥朝向？”有时置业顾问会告诉你：“这是南北通透的户型。”可是南北通透是啥意思？到底是朝南还是朝北？其实南北通透户型，就是在客厅朝南的情况下，南北都有正对着的窗户，能够**大限度进行空气对流。但有个误区要搞懂，南北有窗≠南北通透，有的户型虽然南北有窗，但是被一堵隔墙遮挡，南北入风无法穿堂而过，因此不算南北通透。

在这一点上，中南·漫悦湾将朝向布局做到了极致，不仅做到南北有窗，而且打造城南纯住宅小区，79亩地仅规划10栋楼，大部分实现无遮挡，风可以笔直地穿过客厅，形成贯穿南北的空气对流,完美实现南北通透！

△中南·漫悦湾建筑面积约126㎡4房2厅户型平面图

选户型第三步：三开间朝南，全明采光

太阳照射面积越大的房子才是好房子，三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房，两居室也要考虑**起码1个朝南。而且，不管是大户型还是小户型，客厅也必须朝南。原因很简单，只有朝南的阳台一年四季才晒得到太阳，晒不到阳光的房子相对阴冷、潮湿，长年累月的话，对健康十分不利。

中南·漫悦湾大部分做到三开间朝南，将每个空间的向阳面积放大，来自阳台和窗户的清风与阳光可以直接穿透餐厅和客厅，加上三面采光设计，每天与阳光360°亲密接触，与自然保持适宜的距离，**大化实现采光，即便在阳光**奢侈的冬至，光线也能在地板上铺开金色的地毯，驱走潮湿与阴寒，尽享阳光宠溺。

△中南·漫悦湾建筑面积约88㎡3房2厅户型平面图

由以上看来，大多数人钟爱中南·漫悦湾的房源其实是有一定道理的，中南·漫悦湾的“神户型”性价比与高颜值兼具——户户朝南，南北通透，以及大部分三开间朝南，将朝向布局做到了极致。且在空间利用率上，极大减轻了刚需一族，及刚改群体的置业成本，备受热捧。

所以，有购房需求的刚需一族，必须了解一下！

3000+业主共同选择中南漫悦湾，有远见的置业者，都认准了中南品质。不负泉城期待，中南漫悦湾荣登3月开发区销 冠，荣耀的背后，是中南的匠心打造，更是3000+家人的支持。（数据来源于克尔瑞数据）

目前，中南漫悦湾建面约78-126㎡神户型，**后三栋，火爆热销中，**7万起（分期1#203）！