房产证依然有效 不一定要换新证

一篇《房产证下岗了！以后房产证写谁名都没用，有它房子才归你》的文章引发关注，还衍生出“房产证上有你的名字≠房子是你的 ”等内容，引发讨论。

停旧证颁新证系去年旧闻

网传文章称，“按照国土资源部的相关工作安排，5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证”，“要力争今年年底前所有市县停发旧证、颁发新证”。

但记者查询国土资源部官网发现，“要力争今年年底前所有市县停发旧证、颁发新证”其实是2016年的工作任务，且未能在官方文件或政府网站上找到与“5月1日”时间节点相关的上述内容。

事实上，据国土资源部官网消息，截至2016年年底，全国实现不动产统一登记“颁发新证、停发旧证”地市已经达到100%，除西藏部分县外的所有省(区、市)的县，全部实现“颁新停旧”。

房产证仍然有效

根据2015年2月发布的《国土资源部关于启用不动产登记簿证样式(试行)的通知》，不动产登记机构应当按照“不变不换”的原则，权利不变动，簿证不更换，在依法办理变更登记、转移登记等登记时，逐步更换为新的不动产登记簿证。

对此，房地产相关法律界人士告诉记者，目前，新证、旧证同时具有法律效力，可以选择换或不换。

产权归属以不动产登记簿为准

网传文章称，“房产证上写谁的名字不再重要” “房产证没有你的名字也无所谓，但是一定要在不动产登记簿上有你的名字”。

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