广海新景悦府问答

广海新景悦府占地面积是39500.0平米。目前广海新景悦府的均价是9400元/平米，建筑面积为120000.0平米，规划有996户户，规划设计车位数是车位数1000。该楼盘是泉州比较优质的楼盘之一，广海新景悦府地址位于惠安县世纪大道东侧山前路（禹洲商业广场对面）。

广海新景悦府“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、广海新景悦府工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买广海新景悦府之前一定要先看五证是否齐全。

广海新景悦府的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般广海新景悦府多层的公摊为5%-10%，广海新景悦府小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，广海新景悦府高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买广海新景悦府房子的情况来算一下。

判断广海新景悦府开发商的实力，1要了解广海新景悦府开发商和项目土地情况；2、要看广海新景悦府开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看广海新景悦府开发商以往的业绩；4、广海新景悦府开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看广海新景悦府开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看广海新景悦府开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

广海新景悦府新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。广海新景悦府契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。广海新景悦府维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。广海新景悦府物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

广海新景悦府是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此广海新景悦府本身的卫生环境都十分干净。除此之外，广海新景悦府拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个广海新景悦府的环境卫生。所以，广海新景悦府里面的卫生很干净。

广海新景悦府的房价是9400元/平米，现在全国各地的房价都有所上升，所以房价可能还会又上涨的趋势，房子还是早买早好。广海新景悦府由泉州广利房地产发展有限公司精心打造，位于惠安县世纪大道东侧山前路（禹洲商业广场对面），地理位置也十分方便，周边配套也丰富，各方面都是挺不错，要是感兴趣可拨打4007638577 转 004094了解一下。

广海新景悦府的容积率为3.0，一般来说容积率低，居住更舒适，如果现在买房，广海新景悦府预计在2021-12-31交房，所以感兴趣的话，直接去实地了解更好，地址在惠安县世纪大道东侧山前路（禹洲商业广场对面）

广海新景悦府的物业公司为美家物业，拥有多年的管理经验，服务贴心，管理专业，物业费为1.9元/平米·月，同时小区绿化多，绿化率为33.18%，内部设施完善，广海新景悦府现在的房价是9400元/平米。

广海新景悦府在2021-12-31交房，质量有保障，抢到即赚到，多款轻奢户型，礼遇大成人生。所以还在纠结买房的你，广海新景悦府可以考虑。