隆盛御湖湾问答

隆盛御湖湾“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、隆盛御湖湾工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买隆盛御湖湾之前一定要先看五证是否齐全。

隆盛御湖湾暂无明显缺点。隆盛御湖湾周边配套设施齐全，生活便捷。而且隆盛御湖湾本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个隆盛御湖湾都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

隆盛御湖湾停车位有车位配比：1:0.8，基本上能满足停车需求。另外，隆盛御湖湾规划的车位也是非常符合标准要求的，因此隆盛御湖湾停车不难。如果遇到停车难的问题，也有隆盛御湖湾的物业快速协调。

隆盛御湖湾买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理隆盛御湖湾贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的隆盛御湖湾房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是隆盛御湖湾贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买隆盛御湖湾的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买隆盛御湖湾的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购隆盛御湖湾房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与隆盛御湖湾卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明隆盛御湖湾房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

隆盛御湖湾房屋维修基金主要有两种算法；1、按照隆盛御湖湾购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照隆盛御湖湾建筑面积来算的。隆盛御湖湾商品住房在销售时，购房者与隆盛御湖湾售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按隆盛御湖湾购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

隆盛御湖湾占地面积大，空间大，并且隆盛御湖湾有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且隆盛御湖湾绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏隆盛御湖湾的居住环境的。

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