中奥海名居问答

买中奥海名居的房子，首先要去石狮市石狮市祥芝镇祥农村楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007638577 转 008890进行电话咨询。然后详细了解中奥海名居项目各个信息后再办理购买手续。

泉州中奥海名居的户型方正，结构合理，主力户型有板楼。最大栋距暂无资料。是一个适宜居住，环境优美的板楼楼盘。中奥海名居的位置在石狮市石狮市祥芝镇祥农村。

中奥海名居是由石狮中奥置业有限公司开发的板楼70楼盘，占地面积为0.0平米，容积率为0.0，建筑面积为40000.0平米，共暂无资料栋，项目主力户型为0.0。

中奥海名居的优点挺多的，从价格上看中奥海名居性价比合理，还是很不错的。中奥海名居周边配套齐全，并且交通便捷。让中奥海名居的业主居家生活都十分方便。另外，中奥海名居以人为本的设计理念，也让中奥海名居变成一个十分适宜居住的好楼盘。

中奥海名居的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与中奥海名居项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当中奥海名居建筑物层高超过8米，在计算容积率时该中奥海名居建筑面积加倍计算。

中奥海名居的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般中奥海名居多层的公摊为5%-10%，中奥海名居小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，中奥海名居高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买中奥海名居房子的情况来算一下。

中奥海名居房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对中奥海名居房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理中奥海名居房地产权证，中奥海名居买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，中奥海名居房子还是不属于买房者所有。

购买中奥海名居的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买中奥海名居的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购中奥海名居房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与中奥海名居卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明中奥海名居房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断中奥海名居开发商的实力，1要了解中奥海名居开发商和项目土地情况；2、要看中奥海名居开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看中奥海名居开发商以往的业绩；4、中奥海名居开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看中奥海名居开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看中奥海名居开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

公积金贷款购买中奥海名居房屋条件包含：1、借款人要有中奥海名居所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买中奥海名居自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买中奥海名居贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

中奥海名居是由专业的施工单位负责的，因此中奥海名居的施工质量是有保障的。并且中奥海名居的开发商也是由实力开发商开发建筑，中奥海名居建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个中奥海名居的质量都是有保障的。

中奥海名居地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且中奥海名居周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，中奥海名居地处位置是非常好的。

中奥海名居是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此中奥海名居本身的卫生环境都十分干净。除此之外，中奥海名居拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个中奥海名居的环境卫生。所以，中奥海名居里面的卫生很干净。

中奥海名居的开盘时间在暂无资料，在开盘当天中奥海名居是可以购买的，如果有兴趣的话，可以到石狮市石狮市祥芝镇祥农村了解一二，或者您可以拨打4007638577 转 008890咨询工作人员。

中奥海名居位于石狮市石狮市祥芝镇祥农村，这里的位置也是比较方便，有多条公交线路经过， 不用担心出行问题。除了地段，中奥海名居在各方面也是非常不错，由石狮中奥置业有限公司开发，实力雄厚，在当地也有不错的口碑，而且小区绿化率达0.0%，环境好，居住也是比较舒适，要想了解详情可致电4007638577 转 008890咨询。

中奥海名居位置在石狮市石狮市祥芝镇祥农村，交通网络四通八达，在配套上，满足日常生活需求，目前中奥海名居的价位在暂无资料，是板楼建筑，物业类型属于住宅，未来中奥海名居升值潜力，不可小视。

中奥海名居为板楼设计，以板楼为主，由石狮中奥置业有限公司建设打造，板楼施工，同时中奥海名居有专业的物业公司暂无资料管理，中奥海名居的安全系数还是很高的。

中奥海名居的预售证为暂无资料，具备预售证代表着五证齐全，不是违章建筑，目前中奥海名居火热销售中，有兴趣可以来看看，中奥海名居的主力户型为暂无资料，是毛坯交付，单价是暂无资料。

中奥海名居位于石狮市石狮市祥芝镇祥农村，地理位置好，楼盘朝向为中奥海名居，建筑面积为40000.0平米，楼盘面积大，绿化率达0.0%，居住舒适。总体上说，根据房价持续上涨的趋势，个人认为，中奥海名居有很大的升值想象空间，买来投资也未尝不可。

中奥海名居户型多样各异，但什么户型好，关键取决于自己的需求，目前中奥海名居主力户型为暂无资料，现价为暂无资料，由丰富物业管理经验暂无资料为业主服务，全面保障家居安全。