坤发香缤城问答

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怎么去坤发香缤城看房，首先可以通过拨打坤发香缤城售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去坤发香缤城的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询坤发香缤城代理销售人员咨询。

坤发香缤城的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与坤发香缤城项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当坤发香缤城建筑物层高超过8米，在计算容积率时该坤发香缤城建筑面积加倍计算。

坤发香缤城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般坤发香缤城多层的公摊为5%-10%，坤发香缤城小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，坤发香缤城高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买坤发香缤城房子的情况来算一下。

坤发香缤城位于南安市洪濑镇溪霞村，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

坤发香缤城新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。坤发香缤城契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。坤发香缤城维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。坤发香缤城物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

坤发香缤城地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且坤发香缤城周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，坤发香缤城地处位置是非常好的。

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