展瑞学府壹号问答

展瑞学府壹号停车位有车位数712，基本上能满足停车需求。另外，展瑞学府壹号规划的车位也是非常符合标准要求的，因此展瑞学府壹号停车不难。如果遇到停车难的问题，也有展瑞学府壹号的物业快速协调。

展瑞学府壹号买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理展瑞学府壹号贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的展瑞学府壹号房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是展瑞学府壹号贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断展瑞学府壹号开发商的实力，1要了解展瑞学府壹号开发商和项目土地情况；2、要看展瑞学府壹号开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看展瑞学府壹号开发商以往的业绩；4、展瑞学府壹号开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看展瑞学府壹号开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看展瑞学府壹号开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

买展瑞学府壹号的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的展瑞学府壹号房屋户型，价格与面积。 3、算清购买展瑞学府壹号房子时的各项税费 4、仔细考量展瑞学府壹号物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好展瑞学府壹号房屋装修及维修费用预算。

展瑞学府壹号的房子出租需要注意：第一，对展瑞学府壹号租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租展瑞学府壹号房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，展瑞学府壹号租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付展瑞学府壹号房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

展瑞学府壹号二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．展瑞学府壹号房屋所有权证原件；4．网上签约的展瑞学府壹号买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交展瑞学府壹号交易结算资金托管凭证原件；6展瑞学府壹号契税完税或减免税凭证原件；7．展瑞学府壹号房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

展瑞学府壹号是由专业的施工单位负责的，因此展瑞学府壹号的施工质量是有保障的。并且展瑞学府壹号的开发商也是由实力开发商开发建筑，展瑞学府壹号建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个展瑞学府壹号的质量都是有保障的。

展瑞学府壹号位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且展瑞学府壹号本身设计遵照“以人为本”的理念，让展瑞学府壹号更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说展瑞学府壹号不容易贬值。

展瑞学府壹号占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且展瑞学府壹号的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外展瑞学府壹号内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以展瑞学府壹号的规划是非常合理的。

展瑞学府壹号是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对展瑞学府壹号的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对展瑞学府壹号的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在展瑞学府壹号居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。