两岸天御府问答

泉州两岸天御府是否限购，得看泉州是否出具了相关限购政策。如果泉州没有相关限购政策，购买两岸天御府不会受到限制。如果泉州有限购令，则购买两岸天御府需要按照泉州限购令的相关规定进行购买。

要判断两岸天御府的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、两岸天御府区域自然环境评估；2、两岸天御府周边生活环境评估；3、两岸天御府建筑质量评估；4、两岸天御府室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、两岸天御府室内配套设施、设备评估；6、两岸天御府物业管理服务质量评估。

两岸天御府买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理两岸天御府贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的两岸天御府房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是两岸天御府贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

两岸天御府是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的两岸天御府的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的两岸天御府的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

两岸天御府新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。两岸天御府契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。两岸天御府维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。两岸天御府物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

两岸天御府位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且两岸天御府本身设计遵照“以人为本”的理念，让两岸天御府更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说两岸天御府不容易贬值。

两岸天御府占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且两岸天御府的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外两岸天御府内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以两岸天御府的规划是非常合理的。

两岸天御府的房屋需求量大，所以两岸天御府的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去两岸天御府的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询两岸天御府的房源信息。

两岸天御府是由专业的建筑设计公司负责的，整体两岸天御府规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，两岸天御府的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

两岸天御府是开发商泉州世联置业有限公司开发的，物业公司泉州市联嘉物业管理有限公司负责小区物业。两岸天御府位于泉州安溪县官桥206省道中闽百汇对面，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 008042。