英山一号问答

英山一号“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、英山一号工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买英山一号之前一定要先看五证是否齐全。

英山一号周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在英山一号很方便。除此之外，英山一号周边还有各大购物商场，满足日常所需。英山一号周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

英山一号不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。英山一号周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到英山一号的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

英山一号现在均价约为6000元/平米，开发商是晋江金英置业有限公司，位于英山路70号。英山一号位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

首先，英山一号财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：英山一号不同售价的利润率水平。除了利润率，由于英山一号不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看英山一号回款速度的要求。基本上来说，英山一号最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

公积金贷款购买英山一号房屋条件包含：1、借款人要有英山一号所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买英山一号自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买英山一号贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

英山一号二手房交易注意事项有1、进行英山一号二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订英山一号二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明英山一号二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买英山一号二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

英山一号地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且英山一号周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，英山一号地处位置是非常好的。

英山一号占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且英山一号的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外英山一号内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以英山一号的规划是非常合理的。

英山一号占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响英山一号每栋楼直接的采光。因此，整个英山一号的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外英山一号本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以英山一号整体上面通透性都非常好。